全部67个回答

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  廖丽蓉 经纪人

  二手别墅大部分是超过144平的，算是豪宅了。豪宅交易，满不满二，满不满五年都是要交增值税5.3%或者售出价格减去上手价格差价的20%，还要一个个人所得税1%中介费，契税，等。

  2020-07-06
• 了解ta
  邱伟铭 经纪人

  看业主那边是不是唯一一套房，如果不是，再加上你这边是豪宅，面积大，那税费自然高；想要便宜点，看业主是不是唯一一套，最好是过五唯一

  2020-07-06
• 了解ta
  陈奕龙 经纪人

  二手别墅大部分是超过144平的，算是豪宅了。豪宅交易，满不满二，满不满五年都是要交增值税5.3% 或者售出价格减去上手价格差价的20%，还要一个个人所得税1% 中介费，契税，等。

  2020-07-05
• 了解ta
  麦文杰 经纪人

  您好！购入二手需增加一个悦的点 可考虑性价比高 购入一手房

  2020-07-05
• 了解ta
  杨国泉 经纪人

  具体得看产权情况。

  2020-07-05
• 了解ta
  李文昌 经纪人

  因为多了一个增值税 豪宅税费一般都很高的

  2020-07-04
• 了解ta
  林树枫 经纪人

  因为二手的别墅需要豪宅需要征收豪宅税，一手的楼盘开发商已经交税了

  2020-07-04
• 了解ta
  梁月良 经纪人

  主要是增值税，你总价高税费自然高了

  2020-07-03
• 了解ta
  付梦 经纪人

  多出来的增值税，随着价格高税费也高

  2020-07-03
• 了解ta
  罗志雄 经纪人

  多出个增值税 总价也高了

  2020-07-02
• 了解ta
  崔晓明 经纪人

  别墅属于豪宅 总结也高 征税高

  2020-07-02
• 了解ta
  王依婷 经纪人

  别墅是属于超豪宅，而且价格比较贵，说会所以会比较贵

  2020-07-02
• 了解ta
  陈柳岸 经纪人

  因为别墅大于144方了，税费就高了哦

  2020-07-02
• 了解ta
  陈宇婷 经纪人

  别墅要看是买住宅用地还是商业用地了，如果是住宅用地税费蛮低的呢

  2020-07-02
• 了解ta
  韦丽婷 经纪人

  您好，因为是豪宅，有增值税。我手上有个在黄埔区的公寓非常笋，适合投资，有考虑做投资吗？

  2020-07-02
• 了解ta
  林鑫隆 经纪人

  别墅属于豪宅，交易二手豪宅都是要交豪宅增值税，所以税费会比普通住宅高

  2020-07-02
• 了解ta
  简明华 经纪人

  第一别墅是超豪宅，就有豪宅税，第二，是二手房源有营业税和个税。

  2020-07-02
• 了解ta
  汤嘉琪 经纪人

  您好，别墅属于超豪宅，而且价格贵，超豪宅税费要全额征收的。所以比较贵

  2020-07-02
• 了解ta
  蔡高富 经纪人

  因为是豪宅，所以会比较高，有增值税

  2020-07-02
• 了解ta
  黄宇锋 经纪人

  首先这个税是国家规定的，等于大于144方算豪宅，豪宅就要算增值税5.3，然后还有个税3个（二套三个点，首套1.5个点），契税1个点，如果觉得二手税费高，就去买一手一手税费低，不需要增值税

  2020-07-02