商业用房产权年限是多久商住两用房产权年限怎么算?
全部1个回答
-
郑州房屋是以住房为抵押的,授信年限最长为30年,同时要满足这些条件一、借款人年龄加上授信更小于或则是等于60,并且更符合我国发型的关于授信行业单位优质的客户的有关规定,借款人年龄加上授信期限小于或者是等于70。二、房屋已经有使用年限加上授信期限小干等于40.然后借款人在结合抵押物的变现能力、借款人的偿还贷款能力综合评定房屋的授信明限。而以商业用房做抵押的,授信期限最长5年,并且满足商业用房使用年限加上授信要不能超过三十。除此之外,房产抵押贷款年限是多久还和以下这些因素有关。郑州贷款人因素:1、贷款期限最高力30年。2.贷款人年龄+贷款期限(法定退休单龄或贷款人年龄+贷款年限不能超过70年)。郑州房产性质:1.商业用房和商住两用房贷款年限不能超过10年。2、私有产权转让房、拍卖房贷款年限不超过20年。3、民用住宅贷款年限不超过年。郑州房龄:1、房龄大于20年易被拒贷或受到限制。2、二手房房龄+贷款期限不能超过30年。郑州土地使用年限:1.现在大多数银行的规定都是要求贷款年限小于剩余土地使用年限2、实际年限超参照各银行或公积金管理中心规定。3、土地使用年限+房龄,是从开发商最早时拿地开始算起。本文章暂用于开通点评号:点评号名称河南伟融
相关问题
-
重庆商住两用房产权是多少呢?上市交易有没2年不得上市交易的限制呢?
答: 您好,为了更好更方便的更新城市,规定重庆商业用地年限统一为40年住宅用地统一为50年2017年9月出台限售政策(规定需房产证下证日期满2年)方可上市交易
-
【南宁绿地城】 产权40年,还剩不到30年的产权了吗,商住两用,买了出手不掉什么办
答: 公寓同比住宅就是难出手,如果后期买了卖不掉只能出租先。房屋到使用期限后如果不拆再接着续期。
-
【东湖铭泰公馆】 属于商务公寓还是商住两用?多少年产权?
答: 你好,本小区产权商住两用房来的哦,独立产权40年不动产登记的! 希望能帮到您
-
【悦桂旭辉福弈和庭】 商住两用的房子吗?产权有多少年?
答: 这边有别墅,有高层,别墅40年,高层70年
-
【安泰国际广场】公寓不是都是70年产权的商住两用的了吗,这个还是40年?
-
商住两用房都是50年产权吗
答: 对的,算商业性质,50年产权