全部28个回答

• 了解ta
  靳亮 经纪人

  需要看原值，看契税票！房本面积！

  2020-07-05
• 了解ta
  蔡楠 经纪人

  如果是直系亲属之间只要交网签价的百分之三，契税就可以

  2020-07-05
• 了解ta
  李旺 经纪人

  赠予的房子时房本满两年，出售时可以按照原房本年限算，满两年，普通住宅免增值税，有差额个人所得税20.0%，具体算法上面有人问了，我有解答，您可以看一下。

  2020-07-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  分两种情况1.是直系亲属，可以延续原房本的年限，缴纳3％的契税（满二），缴纳万分之五的印花税；2.缴纳20％的个税；5.6％增值增值附加税，3％的契税，万分之五的印花税，5％土地增值税，不能继续原房本的条件

  2020-07-05
• 了解ta
  孙巧 经纪人

  满两年 缴纳 20％差额个税，契税二套需缴纳3％。

  2020-07-05
• 了解ta
  孙巧 经纪人

  北京政策有个税，个税按差额20％征收。契税二套都是3％征收。

  2020-07-05
• 了解ta
  王海华 经纪人

  根据客户购买情况在计算

  2020-07-05
• 了解ta
  邢江川 经纪人

  3%的契税

  2020-07-05
• 了解ta
  刘文文 经纪人

  赠予完成后，根据您赠予的时间计算满五唯一情况，满两年的普通住宅产生个税和契税，非普通住宅三税都有

  2020-07-05
• 了解ta
  高燕茹 经纪人

  赠与完以后再出售，90平米以内是1%契税，90平米以上1.5%契税，二套的客户不管多大平米都是3%的契税，另加差额的20%个税；如只是走赠与，只有网签价的3%契税，地区指导价*面积=网签价

  2020-07-05
• 了解ta
  刘银如 经纪人

  赠与只需要缴纳3%的契税即可。

  2020-07-04
• 了解ta
  任娜 经纪人

  您好，赠与只有直系亲属三代之间可以做，需要缴纳3%契税。

  2020-07-04
• 了解ta
  姜丰贤 经纪人

  您好 出售满二的房子时 需要缴纳契税 个20%的差额税

  2020-07-04
• 了解ta
  常贵冬 经纪人

  赠予只能赠给直系亲属，税费需要交纳3%，个税是差额的20%

  2020-07-04
• 了解ta
  韩文远 经纪人

  您好，这个有两种情况，直系赠与的房子以原购房时间计算年限，非直系以新房本计算，具体税费以实际情况为准

  2020-07-04
• 了解ta
  侯现军 经纪人

  赠予的房源需要缴纳网签价3%的契税，和年限没有关系

  2020-07-04
• 了解ta
  张增波 经纪人

  您好，需要交纳契税，差额20%的个人所得税，5元的印花税，免除营业税。

  2020-07-04
• 了解ta
  刘辉辉 经纪人

  您好，具体看是否是直系赠予，还是夫妻赠予，一般夫妻和直系赠予是按之前的年限来算的，您只需调档即可；如果按赠予年限看具体原值多少，和现在最低指导价多少，会产生购房契税，以及20%差额个人所得税；

  2020-07-04
• 了解ta
  刘凤灵 经纪人

  首先可以查到房屋在原来所属人名下日期，如果原来的日期是满五的话税费就是低哒！但看是否唯一，就要看被赠予人名下是否二套

  2020-07-04
• 了解ta
  郭仓果 经纪人

  满两年，差额的个税。

  2020-07-04