全部31个回答

• 了解ta
  姚平 经纪人

  你好，看地段，商圈和人流。

  2020-07-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，看地段，商圈和人流。

  2020-07-11
• 了解ta
  杨欢 经纪人

  找当地评估公司，出具专业评估报告即可

  2020-07-11
• 了解ta
  戴成霞 经纪人

  主要看地理位置，还有周围人流量，周边情况而定

  2020-07-10
• 了解ta
  张婷婷 经纪人

  14分步阅读       从当地房屋均价考虑，门面房的价值要高于住宅的价格，具体高多少，主要考虑人流量，如果人流量不大，没有人气，周围环境再好，门面房也不会有多大价值。当然也可以低价购买，考虑长远投资。 24     从楼层考虑，楼层不同价值也不同，低楼层的价值要高于高楼层的价值。 34        从整体环境配套考虑，门房位于主城区，还是新区。主城区不愁人流量，但还要考虑周围是否有大型的商场，购物中心，游乐场，它们可以给门面房带来人气。如果是新区，要考虑整体的入住率，周围是否有大型购物中心、商场入驻，或者即将入驻。 44        最后就要从周围门面房的成交价格考虑，多走访考察，根据要购买的门面房的面积，室内布局，采光等多方面考虑。当然使用年限、回报率也是要考虑的。

  2020-07-10
• 了解ta
  孙伟芹 经纪人

  您可以参考一下周边商铺，主要还是看商圈，地段

  2020-07-09
• 了解ta
  张文 经纪人

  您好，一般是本小区的三倍，主要还是看人流量。

  2020-07-09
• 了解ta
  谢诗德 经纪人

  您可以先参考市场

  2020-07-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  根据周边商铺，估价

  2020-07-09
• 了解ta
  吴思琦 经纪人

  您好，要看开发商、地段、人流、交通和项目本身的特色，可以找第三方评估公司帮您估价

  2020-07-09
• 了解ta
  董景明 经纪人

  以年收益率计算，再跟当地房价挂钩。

  2020-07-09
• 了解ta
  赵良柱 经纪人

  根据人流量，没人就没有市场

  2020-07-09
• 了解ta
  翟景 经纪人

  一般是本小区住宅的3倍，郊区可能会低于3倍，热门小区高于3倍

  2020-07-09
• 了解ta
  李锦涛 经纪人

  门面房以市口，人流量大小，包括可以了解下旁边门面租的价格！来估计您要买的门面房价值

  2020-07-09
• 了解ta
  杨威力 经纪人

  根据周边的门面房做参考，门面房的价格和地段还有人流量有很大的关系。

  2020-07-08
• 了解ta
  邹小兰 经纪人

  很容易评估，根据租金来评估，租金在5块每平，单价应该在4万左右，

  2020-07-08
• 了解ta
  黄明君 经纪人

  具体要看位置，才能估算价格，还有有没有过户费用

  2020-07-08
• 了解ta
  卢芳 经纪人

  去周边问问别人家的价格不就大概知道了吗。

  2020-07-08
• 了解ta
  马学严 经纪人

  这个要具体看哪边的门面房，正常门面房的单价是房子单价的一倍。

  2020-07-08
• 了解ta
  沈培栋 经纪人

  看市场成交价格，就有依据了

  2020-07-08