新房子买了6年,还贷6年,办证才1年,再卖的时候税怎么算
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了解ta
增值税是从办证的时间来看的,
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还是不满2年。
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房子产证按办证日期来算,不管房子什么时候买的,从办证到日期到现在只有一年过户就是按新证算税费
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契税,个税,增值税
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了解ta
以办证时间为准 证才一年税比较高
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按新证收费标准收费
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了解ta
新房买了六年,房产证才办了一年,那您再卖房子的时候,房子还是新证,买房子的客户需要出增值费(营业税)5.3 个税1 契税第一套房90平以下1个点,90平米以上1.5 契税第二套房90平米以下1个点 90平米以上2个点。
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按照新证缴税,新老证是按照办证日期开始算的。
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产证不满两年 ,新证, 加收5.3增值税 ,一般买家出
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5.3个点的增值税加个税1个点加1 .5的契税
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个税 契税 增值税满贯
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如果办证时间没有满2年,那么就有5.3%的增值税,如果是大于90平的,契税是1.5%,小于90平的是1%,都还要加1%的个税
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没满两年的房子,需要缴纳5.3的增值税!
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了解ta
90平以上7.8%的税,90平以内7.3%的税
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了解ta
房产证办证一年有3个税:个税1%,契税1.5-2%,增值税5.3%
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了解ta
您好,要看您房子什么时候卖,办证已经一年,如果现在就卖,按新证算,国家收营业税5.3%,如果等房本满两年再卖,按证满两年算,营业税不收
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再卖是按照新证的税费来计算,5.3增值税,1-1.5的契税,1点个税。话说回来,作为房东,过户的税费不用你掏钱丫。希望能帮到你,谢谢~
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了解ta
按照房产证的日期来计算,买房人要出5.3%的增值税
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了解ta
以办证时间为准,证才1年税比较高
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