全部16个回答

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  方文姣 经纪人

  办理流程 1．购房资格核验（住宅类） 2．网签合同 3．地税部门核定契税 4．房屋发证大厅办理房屋所有权证 提交材料 1．登记申请书原件（受理窗口提供） 2．申请人身份证明 3．房屋所有权证原件 4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件 6．契税完税或减免税凭证原件 7．房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份

  2020-07-16
• 了解ta
  陈文辉 经纪人

  约好经纪人看房 合适签三方合同 然之后业主嗰边如果有按揭旧业主申请还按揭，同时新业主申请贷款12个工作日之后出同贷书然之后审税需要，一个星期之后交税过户，之后出新房产证大概五个工作日之内可以出，新业主同银行入押大概半个月左右就可以放款放完款就过水电煤气物业

  2020-07-15
• 了解ta
  翁宏武 经纪人

  1看房，看到喜欢的，谈价格也喜欢， 2约业主签合同给定金 3申请贷款 4业主结清房产上面全部的抵押 5，3~4都弄好后去行政服务中心约号过户 6新房产证出来水电过户 7房产证银行拿去抵押放款给业主。全部流程完结 祝您生活愉快。

  2020-07-13
• 了解ta
  岑明友 经纪人

  办理流程 1．购房资格核验（住宅类） 2．网签合同 3．地税部门核定契税 4．房屋发证大厅办理房屋所有权证 提交材料 1．登记申请书原件（受理窗口提供） 2．申请人身份证明 3．房屋所有权证原件 4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件 6．契税完税或减免税凭证原件 7．房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份

  2020-07-11
• 了解ta
  罗振宇 经纪人

  看房-签约-准备银行资料-办理贷款-房东还尾款-解压-银行审批通过-过户-进抵押-放款

  2020-07-11
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  吴杰涛 经纪人

  业主有欠款，申请还款，出涂消，客户申请贷款，出同贷出，打网签，预约过户，问税，交税，过户，拿出证回执，入押，出押，过户水电，物业

  2020-07-11
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  杨昆 经纪人

  每个要求都不一样，唯一相同的是拿钱出来成交就行

  2020-07-11
• 了解ta
  何祖堃 经纪人

  这个交易流程，是根据您与业主那边而定，比如您是贷款买房，那就多一个按揭交易流程，如果业主有房贷在供，也会多一个赎楼流程。

  2020-07-11
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  黄瑞丰 经纪人

  看房-签约-银行资料-办理贷款-业主有按揭-还清贷款赎楼-解压-银行出买家同贷书-预约过户-在进压-放尾款旧业主-过水电煤气

  2020-07-11
• 了解ta
  陈来弟 经纪人

  您好！二手房交易流程是:签订三方合同 银行签约 银行审批 出具银行审批结果 房管交易递件交税过户 出新房产证

  2020-07-11
• 了解ta
  李振奇 经纪人

  通过我们先签订买卖合同，业主申请还贷，客户申请贷款，然后网签，缴税，过户，出新房产证，银行入押，银行放款，收楼。完毕

  2020-07-11
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  胥文强 经纪人

  二手房建议还是不买为好，好多猫腻

  2020-07-11
• 了解ta
  林伟邦 经纪人

  看房-查档-签合同-公证处进行公证-资金监管和贷款申请-赎楼-房屋过户-缴费拿证-交房

  2020-07-11
• 了解ta
  黄小华 经纪人

  首先是签三方合同，然后买家办理贷款，如果业主有按揭没还清需要先还清贷款；买家贷款批下来，业主贷款也还清后就可以解押房产证预约过户；过户当天要缴纳税费，把首付给到业主；新的房产证下来后把房产证申请入押到贷款银行，银行再把尾款打给业主；最后办理水电、燃气、物业等过户。简单的一个流程就是这样子，整个流程大概是3个月。

  2020-07-11
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  王宁 经纪人

  要看你是贷款还是全款。二手房我建议你还是找个中介办手续。不要因小失大，除非自己亲戚卖的房

  2020-07-11
• 了解ta
  胡华进 经纪人

  签三方合同给定金，准备资料签按揭贷款，同贷书出来预审过户资料，预审通过约号过户

  2020-07-11