全部7个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  个税20%

  2012-01-06
• 了解ta
  孙盼盼 经纪人

  补充一下：首先需要到公证处对赠与事实办理公证，并拿到公证处出具的《房地产赠与公证书》和《接受房地产赠与公证书》。这两份公证书是房地产管理部门审批房地产赠与过户的要件之一。 二手房赠与，财政管理部门会根据当事人提供的《房地产价格评估报告书》的评估价格计征契税。契税的税率为3%，由继承方支付。至于营业税，可以持《房地产赠与公证书》及《房地产权证》等有关资料向房屋所在地的地税分局提出免税申请。 除此之外，还需要支付交易手续费、档案费、转移登记费、公证费以及出具房地产评估书的评估费。如果赠与房产是国有划拨土地性质，则还需要补交土地出让金；如果是房改房，则还需要交纳房改房转让增值费，按增值部分的20%计收。 ...

  2012-01-06
• 了解ta
  李浩杰 经纪人

  具体是什么性质啊，商用，商住两用还是住宅啊！ 契税！肯定有！

  2012-01-06
• 了解ta
  雷志伟 经纪人

  营业税5.6%契税1.5% 个税1% 不满五年 满五年就交契税就可以，契税首套是1.5 二套就是3%

  2012-01-06
• 了解ta
  刘涛 经纪人

  什么税都不用交，5年内出售的话有一个全额20%的个人所得税，如果过5年就没有了。

  2012-01-06
• 了解ta
  孙盼盼 经纪人

  您好，赠与作为个人转让住房的一种，因为不涉及交易金额，所以目前与方原则上不需要缴个税，但需要缴纳4%的契税。

  2012-01-06
• 了解ta
  毕道清 经纪人

  要看是否是普通住宅，但20%个税是必须交的

  2012-01-06