全部8个回答

• 了解ta
  邓洪平 经纪人

  70年产权的一般都是商品房，20年产权的大部分是房龄比较长，福利房、房改房等类型的房屋。

  2020-07-12
• 了解ta
  邱永辉 经纪人

  房子是没有区别的，土地年限不一样。

  2020-07-12
• 了解ta
  王用辉 经纪人

  70年和20年是土地性质，以前开发商为了节约成本，购买的土地年限少点可以节约成本，现在的住宅用地批的都是70年，对于住宅房来两，年限多少都没有区别，年限到期都可以续购，费用也很低

  2020-07-12
• 了解ta
  林强 经纪人

  1.房子本身没得啥子区别得 2.20年70年指的是土地使用权，并不是房子产权，现在手续齐全的都是永久不动产权了，期满后可去房管局交土地出让金，续租即可，相关规定一套最高补交土地出让金不得超过10000元 3.在相关法律法规中要看你这个20年土地是什么使用性质，如果是商用或者是工业用地，后期生活成本会高一点，当然这个也不是绝对勒，交易时产生的税费高一点。 4.总结就是年限不重要，重要的是看土地是什么使用性质，

  2020-07-12
• 了解ta
  张瑜 经纪人

  不出售没什么区别，出售土地年限不同，到期后20年产权的房子要补缴土地出让金

  2020-07-12
• 了解ta
  龙霞 经纪人

  房屋产权是没有期限的，土地使用权是有期限的 商业用地40年，工业用地50年，居住用地70年

  2020-07-12
• 了解ta
  邱永辉 经纪人

  房子没有区别，到期续交一点土地出让金，就重新开始计算70年。

  2020-07-12
• 了解ta
  陈茜 经纪人

  70年产权住的久，20年住的短

  2020-07-11