88平方房子 满两年 不是名下唯一住房过户费需要多少钱
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一个点的契税两个点的个税
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3个点的税费
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如果您是卖房的话不用承担任何费用,如果您是买方的话,主要就是个税二个点,契税,首套90平以下1个点,首套90平以上1.5,二套2,还有就是公公维修基金,高层面积✘133多层面积✘51
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房管局可以问
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1%的契税,2%的个人所得税。还有房屋维修基金,中介费
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契税1%,个税2%
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百分之一契税,百分之二个税。
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有1%的契税,2%的个税。
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百分之一的契税,百分之二的个人所得税。房租维修基金。中介费。
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客户首套房的情况下个税评估价2%,契税评估价1%, 客户二套房的情况下个税评估价2%,契税评估价2%
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首先得知道这个满了2年的房子是什么时候网签的因为2018年4月18号是个点,如果在这之前网签的满2年就可以过户,在这之后网签的5年才能过户。如果可以过户,需要交个税2个点,契税88平的一套二套房都是1个点的契税,再就是维修资金了,交过了就不需要交了,没交的需要交,有电梯的133元一平方,没有电梯的51元一平方
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因为您没有讲具体房屋价格 可以根据税种来自己计算 契税 个人所得税 这些税种
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买家需要缴纳他所承担的相应契税,另外不满两年的还需要个税两个点
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这个是根据房屋价格决定的,一共需要一个点的个税,一个点的契税,维修没缴纳的还需缴纳
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个税2%,契税1%(买方首套或二套) 维修基金(没交)电梯133平 非电梯51平
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有个税,成交价的2%费用
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需要看评估价是多少钱,需要收取2%的费用
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需要交契税,个税,卖价✘3个点就是税费,看看恭维交了没,如果恭维没交就在加上面积✘51就是所交的费用。
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房子具体看市场价,正常三个点个税契税!
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首套房契税1%个税2%,二套房契税1.5%
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