全部23个回答

• 了解ta
  校丽 经纪人

  二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。 二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。[1]结果是增加了国家的税收收入，也增加了买房人的购房负担。

  2020-07-31
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  个税，契税和增值税，买方交

  2020-07-31
• 了解ta
  孙强 经纪人

  分俩种： 看房子满2年，不需要交增值税，契税，个税，看 面积大小，首套，90平米以下契税1%个税1%，90平米-140平米契税1.5%个税1%，140平米契税3%个税1%. 不满2年，契税，个税交以外，还需要交增值税5.5%，这就交的多了。 这些费用一般是买方交。特殊情况就是和卖房谈判了

  2020-07-27
• 了解ta
  付强 经纪人

  契税、个税、增值税，买方交。

  2020-07-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  要交契税公维，还有增值税

  2020-07-23
• 了解ta
  苗春丽 经纪人

  个税，契税，增值税，房本满二不需要交增值税

  2020-07-22
• 了解ta
  何怡辕 经纪人

  买房需要缴纳契税 个税 增值税 这几个看具体的房子情况，在这边都是让买方缴纳的，如果合同有特殊的约定的话就按照合同的来缴纳

  2020-07-20
• 了解ta
  刘洋 经纪人

  哈哈 这么多回答的啊 。这边9成都是买房出税钱 、看多大平米 90和140平米两个都是界限

  2020-07-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  主要就是契税和增值税，这两个税种一般都是买方出，但是税高的话，一般也会影响自身的房价，比如说同一个社区，别人的税是2万，咱们这边增值税是5万，那么咱们的房价就会得相对来说便宜个3万左右，所以，羊毛出在羊身上

  2020-07-16
• 了解ta
  杨巴根那 经纪人

  买住宅都是买房承担个税和契税，不满两年需要交5.3%的增值税

  2020-07-16
• 了解ta
  王艳荣 经纪人

  你好买大厂二手房，由买方交税，90平米以下首套房本或者契税满两年就交1个点契税，1个点个税就可以了。要是不满两年的房本或者契税就得交7.5税了，90平米以上房有一个税点税，看你的房子平米数！

  2020-07-15
• 了解ta
  邹有超 经纪人

  当然是买方交，燕郊便宜的才1.1万，何必要去大厂

  2020-07-14
• 了解ta
  陈婷婷 经纪人

  买方交税，1%个税，1%契税，还有5%的增值税

  2020-07-14
• 了解ta
  张彬豪 经纪人

  买方交 1%个税 1%契税 5%增值税

  2020-07-14
• 了解ta
  苗春丽 经纪人

  买方交税，1%个税，1%契税5.5%增值税

  2020-07-14
• 了解ta
  李朋 经纪人

  买方交， 个税 契税 增值税

  2020-07-14
• 了解ta
  王艳平 经纪人

  买住宅都是交个税和契税，不满二的需要交5.3%的增值税

  2020-07-14
• 了解ta
  张显恒 经纪人

  你好，二手房需要交个税1%，契税1%，房本不满二年的话还有增值税5.3%。这些税费基本都是买方交

  2020-07-14
• 了解ta
  潘锦峰 经纪人

  买二手房看您是首套房还是二套房，个税1%，契税90平米首套1.5%，二套2%。未满两年还有一个增值税5.5%，这些税费都是按照总房价或者房屋指导价收。这些税费99%都是买房交

  2020-07-14
• 了解ta
  李明阳 经纪人

  主要看房本满几年，是否唯一住房，来看税点，税一般都是买方承担。

  2020-07-14