全部50个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  分开算的，土出是土出来，首付是首付

  2020-07-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好！只有安置房满5年之后，进行买卖时，需要缴纳土出（土地出让金）。所以，现在一般情况下，您如果需要买安置房的话，正常程序是收付款是：首付+土出。具体的金额需要具体情况具体分析。

  2020-07-18
• 了解ta
  达金堂 经纪人

  不包土出的

  2020-07-18
• 了解ta
  孟彦 经纪人

  您好，是不包含土出的！

  2020-07-18
• 了解ta
  张雪 经纪人

  您好 这边首先要看房子有没有土出

  2020-07-17
• 了解ta
  宋明慧 经纪人

  首付跟土地出让金是两回事，分开算的，安置房要算土地出让金，商品房没有的

  2020-07-17
• 了解ta
  沈荣成 经纪人

  土出只有安置房才要缴纳 商品房不需要缴纳土地出让金

  2020-07-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  只有安置房才有土出，主要看房东包不包土出，二手安置房首付是不包含土出的，土出单独计算，土出缴纳之后才能贷款和过户，房东包土出的可以不计，如果不包，必须先缴纳土出。商品房没有土出，产证满两年可以直接交易

  2020-07-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  商品是不需要土出的，安置房需要缴纳土出，如果某套安置房交易过，就属于商品房，原房东缴纳过土出就不用在缴纳，没有以上情况的安置房首付和出土是分开算的，经纪人会告诉您前期首付和土出需要准备多少资金

  2020-07-17
• 了解ta
  徐松干 经纪人

  一般首付是不含土出的

  2020-07-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首付 不包含土出的，因为土出这个钱是交给国家的。

  2020-07-16
• 了解ta
  张桂红 经纪人

  土出只有安置房满五年才能上市交易 ，首付是不含土出的，

  2020-07-16
• 了解ta
  杨传星 经纪人

  安置房有土出

  2020-07-16
• 了解ta
  田绪丽 经纪人

  您好！两者是分开的

  2020-07-16
• 了解ta
  徐松干 经纪人

  不包土出的

  2020-07-16
• 了解ta
  袁晴 经纪人

  不包的。。

  2020-07-16
• 了解ta
  白叶 经纪人

  商品房二手是没有土出，安置房二手正规程序是房东这边缴纳土出，实际应用起来是客户方出

  2020-07-16
• 了解ta
  吴开朗 经纪人

  土出只有安置房才缴纳，商品房是不需要缴纳的，土地出让金，缴纳了可以凭借缴纳的凭条到银行做贷款

  2020-07-15
• 了解ta
  潘万奎 经纪人

  安置房的话包含土出 商品房正常的首付加上税费就好了

  2020-07-15
• 了解ta
  刘炳建 经纪人

  安置房要交土地出让金的，商品房不需要

  2020-07-15