普通住宅和非普通住宅的区别
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税费不一样
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1、面积小于等于140平2、总价内环小于等于450万,中环小于等于310万,外环小于等于230万3房屋类型:五层以上含多层住宅,老式里弄,新式里弄,不足五层的老公寓
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面积价格
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普通住宅是不需要交增值税的,非普通住宅要交增值税,个税方面普通住宅是1%的,非普通要2%的。
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外环以外,总价不超过230,面积不超过140平,都算普通住宅。任何一项超过,就算非普通住宅。
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普通住宅没有增值税,非普通住宅有增值税
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上海是这样分的 内环是450万 中环是310w 外环是230w 打比方:如果有套内环的房子超过450w就是非普通如果没有超过就是普通住宅 在中环和外环也是这样分的
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内环内总价<450万,面积<140平为普宅,其他非普,外环以内总价<310万,面积<140平,为普宅,其他为非普,内环以外总价<230万,面积<140平为普宅,其他为非普
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问百度会快些
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非普通住宅产权不太一样
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看房子的面积
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面积都是140平 内环总价低于450万 中环低于310万 外环低于230万 为普通住宅
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内环内面积140平方米以下。450万以内。容积率1.0以上 内外环间面积140平方米以下。310万一下,容积率1.0以上 外环以外面积140平方米以下,230万以下,容积率1.0以上 以上条件均为普通住宅,有一条不符合均为非普通住宅
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外环以外是面积不超过140平方,价格2,300,000以下,就是普通住宅照顾,其中一项就是普通。
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超230万的是非普通住宅
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外环以外,是面积不超140平,房价在230以下就是普通住宅,超过其中一项就是非普通住宅
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普通住宅是指70年产权,非普通住宅是指的公寓,集资房,经适房。
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外环以外,是面积不超140平,房价在230一下就是普通住宅,超过其中一项就是非普通住宅。
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内环内450万一下中环310万外环230万
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普通住宅一个点的个税,非普通住宅两个点个税,其他无差异
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