全部36个回答

• 了解ta
  齐龙涛 经纪人

  没什么区别哦

  2020-08-13
• 了解ta
  李建 经纪人

  50年乃至70年产权是政府拍卖地块给开发商的使用年限，本质上没什么区别。只是影响你二次交易买家贷款年限的问题，对于业主你来说没什么影响，换句话来说产权到了不可能把你房子拆了或者不给你住了对吧！

  2020-08-12
• 了解ta
  贾云凤 经纪人

  土地年限不一样，后期是可以直接续的，

  2020-08-05
• 了解ta
  章玉燕 经纪人

  50年的产权和70年的产权的区别在于土地使用年限时间不一样，到期是可以续的。房子的产权一直是属于业主的

  2020-08-05
• 了解ta
  陈哲 经纪人

  土地使用年限的区别 是从竣工开始算的 芜湖这边的房子一般都不会超过这个年限就会拆的 就算不拆也可以花钱续的

  2020-07-31
• 了解ta
  韩令恩 经纪人

  50年产权和70年产权的区别在于土地使用年限的时间。比如50年，就是土地使用年限50年，从土地签约那一刻起。 另外，如果严格意义来说，50年的房产多为商住两用，公寓性质，工业场地等。 但目前，芜湖很多的开发商拿到的住宅批地。也有50年的。所以。年限的问题和区别，意义不大了。

  2020-07-26
• 了解ta
  石彭海 经纪人

  本质上没有太大的区别，只是个年限，好比超市的东西，到期可以和厂家退换！芜湖这边一般10年之前拿地的都是50年，10年之后拿地建设的都是70年

  2020-07-26
• 了解ta
  曹张平 经纪人

  是土地使用年限，到期了可以续的

  2020-07-23
• 了解ta
  孙飞飞 经纪人

  50年的产权性质 多为商业用地 70年的产权是住宅 土地性质不一样 拆迁补偿也不一样的。 到期后 缴纳土地转让金 续租 拥有使用权 ，

  2020-07-22
• 了解ta
  琚家明 经纪人

  土地使用年限 ，到期了都是可以续期的呢 单独论产权来说区别不大

  2020-07-22
• 了解ta
  李腊美 经纪人

  土地使用年限 而房子产权一直属于业主的

  2020-07-20
• 了解ta
  韩令恩 经纪人

  50年产权，指的是土地使用年限为50年的期限。 70年产权，指的是所在小区的土地使用年限为70年的期限。 两者只是使用年限长远的区别。 另外就是土地性质的区别，一线城市50年多为商业用地，40年多为教育综合用地，70年为住宅用地。 然而，咱们芜湖，现在所有住宅用土地批签都是50年了，所以不管70年还是50年，都已经没有什么区别了。

  2020-07-20
• 了解ta
  杨旭 经纪人

  现在没有什么区别了

  2020-07-19
• 了解ta
  李园园 经纪人

  现在年限区别不大了。到期提前一年可以续的

  2020-07-19
• 了解ta
  章伟 经纪人

  产权年限是土地使用年限，和房子没关系，产权到期之后，交个土地使用税之后，就可以继续享用

  2020-07-18
• 了解ta
  刘俊 经纪人

  区别一：所占土地用途不一样 50年产权：土地为科教，文体，卫生，体育用地，综合或其他用地 70年产权：为居住用地 区别二：产权续期不同 50年产权：50年产权房屋到期后再续期 70年产权：70年产权房屋。根据《物权法》第一百四十九条，到期可自动续期

  2020-07-18
• 了解ta
  韩彬 经纪人

  产权到期后需要续费，暂时没有需要续费的房子，所以价格还没出来，

  2020-07-18
• 了解ta
  王海 经纪人

  就是土地到期，如果不遇到拆迁，只要补交土地出让金就可以，而且费用也不会太多的，希望可以帮助到你

  2020-07-18
• 了解ta
  刘一凡 经纪人

  以前老小区多数都是50年产权，现在新小区都是70年产权，现在不用担心这个问题，到期自己续

  2020-07-18
• 了解ta
  卞庆龙 经纪人

  开发商拿地时间不一样，产权期限不一样

  2020-07-18