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• 了解ta
  杨雪 经纪人

  只要确定以后能下房产证，合同更名是省时又省钱的方法，不过一般只能一次性付款，这样压力可能会大点，只要房主有关系，改合同没有什么风险，不过需要注意的一点是一定要改合同的同时再打房款，这样双方都放心

  2012-01-07
• 了解ta
  马凤玲 经纪人

  如果房主跟开发商有关系就可以，该合同时最快的，也是省税最好的办法，呢只要落实好房子产权确定能下房产证，更名的话去开发商那里签新合同时同时打钱，风险非常小

  2012-01-07
• 了解ta
  雷旺清 经纪人

  首先确定一点，没有房本的房子是可以买的，如果买了，自己就要承担很大的风险。但是也有一定的可操作性，在开发商同意的情况下，原房主可以申请退房，在重新签订购房合同，俗称改底单，缴纳费用也不少，一般在3w以上，但此时要承担，该房产开发商可以以高价另外出售给其他买家，风险要自行承担，而且从新商品房实行网上签约备案后，操作难度较大，如果觉得房主比较靠谱，可以采用先公证合同的方式，等房本下来后在办理过户手续。总之一句话，没有房本的房子买起来，要承担的风险不小。

  2012-01-07
• 了解ta
  徐佳 经纪人

  只要确定能更改合同 没什么风险

  2012-01-07