北京房产网 > 北京房产问答 > 北京买房 > 北京购房建议 > 怎样把我自己的经济适用房转换成商品房?

怎样把我自己的经济适用房转换成商品房?

我1999年买的北京朝阳区通惠家园(经济适用房),怎样把我自己的经济适用房转换成商品房?我愿意交土地出让金等价款。必须是用交易方式吗?还是用赠与方式更省钱?

全部7个回答

  • 了解ta 头像
    田彬 经纪人

    您这房子只要按当时的购买价交个综合地价款和契税就可以了,赠与的税费还要高呢

  • 了解ta 头像
    王亮 经纪人

    你把你名下的房子过户到您爱人的名下或者您父母一类可以信任的人名下,走交易方式转商品房,不能走赠与方式。

  • 了解ta 头像
    葛俊涛 经纪人

    满五年后,上市审批一下,补交一下地价款,就可以了!

  • 了解ta 头像
    姚国青 经纪人

    没必要转,满五年就可交易,现在转也只能是通过买卖的形式.

  • 了解ta 头像
    刘英波 经纪人

    交易来说,对你以后会更好,税费是多了点

  • 了解ta 头像
    郑振国 经纪人

    满五年,买卖程序就可以

  • 了解ta 头像
    闫海军 经纪人

    满5年之后交易一次就是商品房了

共 7 条 上一页 1 下一页 >

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。