父母过户给子女需要的税费有哪些?
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父母过户给子女,和正常交易一样,也是根据房产证出证的日期,如果房产证出五年,而且父母名下就一套房,那就只需要交契税。房产证出两年,那就还需要再交一个1%个税
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正常买卖流程
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父母健在的时候过户,去房管局交契税。
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去房产局做析产 不需要税费
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看房产证出了两年就免增值税,再就是契税,看几套房多大面积缴费,还有就是看房主是否家庭为单位唯一住房,用不用缴费个税
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正常交契税,如果是新证不满两年的还得交营业税,如果名下有两套房的交个税
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和正常的买卖需要的税费一样,契税必须要交的,个税,营业税看具体情况而定
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2年内的证,需要个人所得税,契税和增值税 2年外的证,需要个人所得税和契税
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走买卖流程吧。
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正常过户的所有税费,契税,增值税,个税,有的房子还有土地出让金
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