这算首套房么?

夫妻双方外地人,均为北京户口,刚结婚,户口本上都没改,还是未婚。 婚前老公全款购房一套,无任何贷款记录。 现在女方父母想给女方在北京买一个房子,能算第一套么?如果贷款的话,能用公积金贷款么? 另外,如果全款,发房产证的时候,能只写女方的名字么?

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孟春军 经纪人

现在是以家庭为单位,理论上应该按第二套,不过,你还是先去查一下,如果银行查不出来,可以算第一套,可以用公积金贷款,不过最高贷款额80万。可以直接写女方的名字。。。。

全部12个回答

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    曹珍 经纪人

    理论上应该算二套,但是可以去银行核实下,如如果查补出来就算首套,可以用公积金贷款,但是最高就只贷80万

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    池彦龙 经纪人

    结婚登记了就不算首套了

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    李慧 经纪人

    可以试试,现在建委系统还不是那么健全,之前买的那套如果比较久了也行就查不到

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    田彬 经纪人

    不能算首套,公积金可以贷算第一套按第一套首付,可以只写女方名字

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    张华 经纪人

    应该可以算,但是必须说未婚

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    马震 经纪人

    不能算一套了 不论户口本改不改现在都能查到 走公积金有可能查补到算一套 谁贷款写谁名字 全款写谁到可以

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    孟春军 经纪人

    现在是以家庭为单位,理论上应该按第二套,不过,你还是先去查一下,如果银行查不出来,可以算第一套,可以用公积金贷款,不过最高贷款额80万。可以直接写女方的名字。。。。

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    李扬 经纪人

    不能算第一套,因为未婚需要民政局的证明。贷款的话可以用公积金,全款也可以只写女方名字

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    宋晓龙 经纪人

    算首套,能用公积金,不管全款还是贷款只能写女方的名字,要不人算二套。

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