市场营业房税费怎么算
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了解ta
一、契税: 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上 ; (2)不是首次购房 ; (3)车库 ; (4)非普通住宅 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%= 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳 四、其他费用相对较少: 交易费:6元平方*房屋平方数 工本费: 一个证件80元;二个证件90 评估费:评估总额的千分之五(银行贷款评估) 抵押工本费:100元 购房证明:20元一份 一般需开3份 公证收费标准:公证委托300元
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了解ta
以前叫营业税(新证税)现在叫增值税【增值税(5%)附加税(0.3%)】共5.3%,契税满两年的话是不用缴营业税的,不满两年的话是缴成交价的5.3%!
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了解ta
自交契税2年以后是不用交营业税的,如果不超2年,营业税目前是交百分之5.3
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了解ta
营业税,防止倒买倒卖。出的政策。但不是房子满2年,而是根据契税票上的时间来看,满2年,不用交营业税,行话就是新证税。百分之5.3。
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了解ta
成交价格的5.3% 也就是100万的房 需要缴纳税费5.3万
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了解ta
营改增之后,营业税改成了增值税,增值税属于地税里的一项,另外一项是个税。满两年免增值税,不满交房款的5.3%。满五年且唯一一套房的免个税,否则交1%的个税
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了解ta
(售价-买价)*20%
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了解ta
盈利部分的20%
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了解ta
国家为了防止房子倒卖倒买,出台了市场营业税,房子满两年为老证房子,房子不满两年为新证,要向国家交5.3%的新证税
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【和居名爵】 是住宅楼还是公寓?税费多少?
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【保利玲玥公馆】 税费怎么样?各付各吗?
答: 目前上海基本都是到手价,税费上家增值税和个税,下家契税
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【佳兆业中心】 这个属于商业用地吗?购买的话,要支付什么税费?怎么计算
答: 您好,目前政策是可以按照住宅税费申请过户的呢
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满2不满5的房子,有哪些税费
答: 房子产证只要不满五年,都是按照全额的增值税缴纳的,没有满两年之说,满五年,普通住宅免增值税,唯一住宅的话,免个税,非普通住宅的话,征收差额部分的增值税,不唯一的话征收个税