全部21个回答

• 了解ta
  李倩倩 经纪人

  您好， 1、如果先查封后签约，早知道的，买卖双方仍签订《房屋买卖合同》的“合同无效”可以要求卖方退回定金和利息，有损失可以要求赔偿。 2、如果先签合同后查封，那么合同合法有效，由于该房屋被法院查封，无法办理过户。客观上属于履行不能的情形。有以下4种方法维护自己的合法权益。 （1）提出查封的执行异议。 （2）等待房屋解除查封。 （3）由卖方或者买房自己提供财产担保以解除查封措施。 （4）解除买卖合同由卖方承担违约责任。

  2021-11-20
• 了解ta
  邓超 经纪人

  违约方主要根据合同进行判断。

  2021-11-16
• 了解ta
  袁亚文 经纪人

  违约方主要根据合同进行判断。

  2021-10-12
• 了解ta
  陈新耿 经纪人

  违约方主要根据合同进行判断。

  2021-09-15
• 了解ta
  杨华 经纪人

  违约方主要根据合同判断

  2021-08-03
• 了解ta
  许二川 经纪人

  主要根据合同来判定违约方

  2021-06-26
• 了解ta
  吴海松 经纪人

  您好，1、如果先查封后签约，早知道的，买卖双方仍签订《房屋买卖合同》的“合同无效”可以要求卖方退回定金和利息，有损失可以要求赔偿。 2、如果先签合同后查封，那么合同合法有效，由于该房屋被法院查封，无法办理过户。客观上属于履行不能的情形。有以下4种方法维护自己的合法权益。 （1）提出查封的执行异议。 （2）等待房屋解除查封。 （3）由卖方或者买房自己提供财产担保以解除查封措施。 （4）解除买卖合同由卖方承担违约责任。如果通过中介购买可以要求中介承担相应的责任 希望能帮到您

  2021-05-11
• 了解ta
  李文龙 经纪人

  您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，您好，1、如果先查封后签约，早知道的，买卖双方仍签订《房屋买卖合同》的“合同无效”可以要求卖方退回定金和利息，有损失可以要求赔偿。 2、如果先签合同后查封，那么合同合法有效，由于该房屋被法院查封，无法办理过户。客观上属于履行不能的情形。有以下4种方法维护自己的合法权益。 （1）提出查封的执行异议。 （2）等待房屋解除查封。 （3）由卖方或者买房自己提供财产担保以解除查封措施。 （4）解除买卖合同由卖方承担违约责任。如果通过中介购买可以要求中介承担相应的责任。 希望我的回答可以解决您的疑问，谢谢！！

  2021-05-11
• 了解ta
  张素洁 经纪人

  您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，您好，1、如果先查封后签约，早知道的，买卖双方仍签订《房屋买卖合同》的“合同无效”可以要求卖方退回定金和利息，有损失可以要求赔偿。 2、如果先签合同后查封，那么合同合法有效，由于该房屋被法院查封，无法办理过户。客观上属于履行不能的情形。有以下4种方法维护自己的合法权益。 （1）提出查封的执行异议。 （2）等待房屋解除查封。 （3）由卖方或者买房自己提供财产担保以解除查封措施。 （4）解除买卖合同由卖方承担违约责任。如果通过中介购买可以要求中介承担相应的责任。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

  2021-05-03
• 了解ta
  杨宗建 经纪人

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  2021-04-26
• 了解ta
  黄京涵 经纪人

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  2021-04-26
• 了解ta
  向敏 经纪人

  寻找可靠的经纪人，给您避免这些问题

  2021-04-16
• 了解ta
  朱泽曙 经纪人

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  2021-04-07
• 了解ta
  林桂珍 经纪人

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  2021-04-03
• 了解ta
  朱金铎 经纪人

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  2021-03-30
• 了解ta
  沈惟樊 经纪人

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  2021-03-12
• 了解ta
  甘英豪 经纪人

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  2021-02-20
• 了解ta
  黄诗营 经纪人

  您好，1、如果先查封后签约，早知道的，买卖双方仍签订《房屋买卖合同》的“合同无效”可以要求卖方退回定金和利息，有损失可以要求赔偿。 2、如果先签合同后查封，那么合同合法有效，由于该房屋被法院查封，无法办理过户。客观上属于履行不能的情形。有以下4种方法维护自己的合法权益。 （1）提出查封的执行异议。 （2）等待房屋解除查封。 （3）由卖方或者买房自己提供财产担保以解除查封措施。 （4）解除买卖合同由卖方承担违约责任。如果通过中介购买可以要求中介承担相应的责任。

  2021-01-15
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，1、如果先查封后签约，早知道的，买卖双方仍签订《房屋买卖合同》的“合同无效”可以要求卖方退回定金和利息，有损失可以要求赔偿。 2、如果先签合同后查封，那么合同合法有效，由于该房屋被法院查封，无法办理过户。客观上属于履行不能的情形。有以下4种方法维护自己的合法权益。 （1）提出查封的执行异议。 （2）等待房屋解除查封。 （3）由卖方或者买房自己提供财产担保以解除查封措施。 （4）解除买卖合同由卖方承担违约责任。如果通过中介购买可以要求中介承担相应的责任。

  2021-01-15
• 了解ta
  刘彭彭 经纪人

  您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，您好，1、如果先查封后签约，早知道的，买卖双方仍签订《房屋买卖合同》的“合同无效”可以要求卖方退回定金和利息，有损失可以要求赔偿。 2、如果先签合同后查封，那么合同合法有效，由于该房屋被法院查封，无法办理过户。客观上属于履行不能的情形。有以下4种方法维护自己的合法权益。 （1）提出查封的执行异议。 （2）等待房屋解除查封。 （3）由卖方或者买房自己提供财产担保以解除查封措施。 （4）解除买卖合同由卖方承担违约责任。如果通过中介购买可以要求中介承担相应的责任。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

  2021-01-12