按揭贷款买二手房是要先付首付款吗,然后在过户吗,流程怎么走。
全部3个回答
-
了解ta
签合同付首付 银行面签。通过后过户
-
了解ta
、选房看房; 2、产权调查; 3、签合同交定金; 4、卖方和担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务; 5、资金监管及贷款申请:买方支付首期款到按揭银行资金监管账号,买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,等候银行审批; 6、赎楼:买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,大概需要5-7个工作日; 7、房产过户:买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同,然后递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个-7个工作日; 8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证,担保公司领出新房产证同按揭银行在本地房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,大概需要10个工作日左右; 9、交房:买卖双方办理房屋交接,水、电,气等过户手续,买方领钥匙。
-
了解ta
先到银行办贷款,审批通过后 付首付 再办理过户
相关问题
-
您好,我有卖二手房要卖,买方按揭付款,在收到首付款后,卖方能否动用首付款将原有的贷款还清?
-
二手房按揭贷款的首付款要多少,无锡二手房税费是多少
-
我之前买了一个二手房!和和房主约定交首付款后过户按揭贷款.[泰安]
答: 您好,我主要擅长合同纠纷、人身损害、交通事故、房产纠纷案件处理,针对您这个问题,我给到您的建议是:您好,如果协商不成,可以诉求法院判令履行原合同。
-
请问在重庆市申请二手房按揭贷款的话,对于首付款的规定是什么样的?
答: 净首付=实际交易价格-客户贷款金额(净首付:不包括国家税收和中介服务佣金的首付款)。
-
买二手房做按揭怕首付款有问题怎么办?房子有5万的贷款先解押房本房东没钱
答: 一般中介都会给你处理好
-
二手房按揭贷款的首付款要多少?这个有什么标准吗?