二手房交易业主现在要离婚，并提出不合理要求。怎么做？
条件是这样，预备购买套二手房45万，已经跟中介，业主老婆签了三方合同，并且交了5000元定金，但是合同是他老婆签字，房产证上只有男名字，房屋是婚后买。 现在才知道他们在闹离婚，男业主现提出要先付首期15万元，并且要在30天之内把余款给他，不然他要没收首期15万元，要答应才肯交易。但是上述要求在三方合同中没有注明。 想求解：如果答应他，第一，在过户交易过程中是不是要承担很大风险，30天之内能过户完吗？是按揭。第二，由于房产证只有男业主名字，但是三方合同是他老婆签，这样合同还有效吗？第三，这样房屋还能买吗？业主要求对来说风险是不是很大？
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答: 这个就是最怕的，业主无契约精神。定金及个违约金肯定是没问题。上涨的差额一般不支持。
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答: 你好，具体是什么情况，我们这边有专门做房产交易纠纷的律师团队