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二手房交易差价税,能免么?

65平米-20年前7万买的,现在市价70万,要交(70-7-3)×20%=12万,1年薪水也没怎么多啊?

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张丹 经纪人

差价税(即个税)按政策交,但在缴个税的三个优惠政策范围内,可以免征或优惠个人所得税。 一、个人转让自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的收入,免征个人所得税。 二、个人出售自有住房前一年内购买了新住房的,如果新购房的金额大于或等于现住房的销售额,现住房销售时应缴纳的个人所得税可以免征;如果新购房的金额小于现住房销售额,则可以按照购房金额占现住房销售额的比例,减征同比例个人所得税。

全部3个回答

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    蔡渐飞 经纪人

    应该是不用那么多的。

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    彭楚云 经纪人

    应该不要交这么多啊!顶多6万。

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    张丹 经纪人

    差价税(即个税)按政策交,但在缴个税的三个优惠政策范围内,可以免征或优惠个人所得税。 一、个人转让自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的收入,免征个人所得税。 二、个人出售自有住房前一年内购买了新住房的,如果新购房的金额大于或等于现住房的销售额,现住房销售时应缴纳的个人所得税可以免征;如果新购房的金额小于现住房销售额,则可以按照购房金额占现住房销售额的比例,减征同比例个人所得税。

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