二手房已经过户,发现漏水情况应该如何处理,可以追究中介和原房主的责任吗
全部29个回答
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了解ta
你好,可以找物业来处理的,原房主可以协助去找物业的,中介只是给您介绍房源及办理房子交易流程
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了解ta
没有交房是可以找中介跟房东协调交房以后出现漏水问题可以找物业维修或者是自己修补一下都可以
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了解ta
过了户没法追究责任了,当时买房是为何不带一个懂得师傅一起呢
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了解ta
这个中介跟房东无关系了,二手房卖的是房子,不是保质期
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了解ta
看合同约定
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了解ta
根据情况,如果说是交房前出现的问题,可以协商!
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了解ta
这个应该追究不了。
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了解ta
如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,还可以因此解除合同。如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。
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了解ta
交接完物业了吗?没有物业保证金吗?
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了解ta
这种问题只能找相关法律部门,房子已经过户与中介和原房主已经没有关系了
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了解ta
可以通过中介跟原房主协商,如果是之前房屋问题,原房主有一定责任
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了解ta
做个防水不就好了,,
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了解ta
可以的。分为四种种情况,一种是在中介带你看房的时候未跟你提起房子有漏水的,但是实际房子已经有漏水情况的;第二种是房子在过户之前有漏水情况,中介已经通知过,但是验房的时候没有再次告知的;还有一种情况就是过户之后才出现漏水情况的,并且在过完户三个月之内的;还有最后一种是房子过完户三个月之后出现漏水的。根据不同情况来判定中介和原房东责任。
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了解ta
最主要是看责任划分问题了,前期有没有提到
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了解ta
在交房之前房子是否有漏水问题,在房子买卖合同里都会有相关信息,还有就是房子的转移问题
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了解ta
主要是看买房之前漏的还是以后漏的,之前漏如果中介没有告知,需要承担责任,以后漏的是属于房屋正常损坏,没有办法追究
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了解ta
看房的时候看仔细,这个不好追究,建议找找物业吧
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了解ta
签合同以后要留物业押金,避免放款交接出现问题!
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了解ta
没有法律根据
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了解ta
可以约房东协助找物业修补漏水,物业负责这些事情,每年交有物业费。
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北京二手房漏水索赔-通过中介公司买的二手房,过户后发现楼上卫生
答: 您好,如果确定漏水是错过错方的情况下可以起诉到法院主张自己的合法权益。 你好,可以要求
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上海通过中介公司买的二手房,过户后发现房屋曾经有严重漏水楼上卫生间和厨房漏水而之前中介公司和卖方都没有告
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首套房,买二手房满两年需要交中介费多少?过户费多少?还需要交什么
答: 1%的中介费,90平方以上2.5的个税和契税,90平方以下的2.0的契税和个税。
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无中介二手房过户时, 都有哪些费用?均应该谁出?
答: 到房管局办理就行了,老房子90平以内首套大头就个税,一个点。至于谁出,两人商议,我买时候都是买方出,行情不好就可以谈。
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无中介二手房过户的时候 ,都哪些费用?
答: 卖方一个点个税(契税不满两年有增值税5.3)买方契税工本费
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请问我买二手房时中介问我要了维修基金,办理完过户我手上会有什么凭据证明
答: 您好,你手上会有维修基金的发票