全部22个回答

• 了解ta
  蔡秀芳 经纪人

  房房产税费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权所有者履行的，房产税具体指的是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。　　最新房屋交易税费计算方法　　卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房)，③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%　　买方：①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税)，②印花税--0.05%　　举例说明：　　第一类：二手商品房　　甲购买了一套70平米的房子，假设房屋原值为48万，现在以65万元　　出售给乙。那么　　(一)甲转让房屋需要交纳的税费为：　　印花税=成交额×0.05%=65万×0.05%=325元　　营业税=成交额×5.5%=65万×5.5%=35750元　　根据规定：如果不能提供房屋原值的，将按纳税人住房转让收入的 2020-08-25

  2020-08-29
• 了解ta
  张允天 经纪人

  房产税费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权所有者履行的，房产税具体指的是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。　　最新房屋交易税费计算方法　　卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房)，③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%　　买方：①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税)，②印花税--0.05%　　举例说明：　　第一类：二手商品房　　甲购买了一套70平米的房子，假设房屋原值为48万，现在以65万元　　出售给乙。那么　　(一)甲转让房屋需要交纳的税费为：　　印花税=成交额×0.05%=65万×0.05%=325元　　营业税=成交额×5.5%=65万×5.5%=35750元　　根据规定：如果不能提供房屋原值的，将按纳税人住房转让收入的

  2020-08-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  　房房产税费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权所有者履行的，房产税具体指的是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。　　最新房屋交易税费计算方法　　卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房)，③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%　　买方：①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税)，②印花税--0.05%　　举例说明：　　第一类：二手商品房　　甲购买了一套70平米的房子，假设房屋原值为48万，现在以65万元　　出售给乙。那么　　(一)甲转让房屋需要交纳的税费为：　　印花税=成交额×0.05%=65万×0.05%=325元　　营业税=成交额×5.5%=65万×5.5%=35750元　　根据规定：如果不能提供房屋原值的，将按纳税人住房转让收入的 2020-08-25

  2020-08-26
• 了解ta
  张允天 经纪人

  过户需要交纳契税，个人所得税，营业增值税的房屋满两年免营业增值税，二手房的过户费为契税90平以下百分之一，以上的话百分之一点五。

  2020-08-26
• 了解ta
  刘本强 经纪人

  　房房产税费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权所有者履行的，房产税具体指的是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。　　最新房屋交易税费计算方法　　卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房)，③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%　　买方：①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税)，②印花税--0.05%　　举例说明：　　第一类：二手商品房　　甲购买了一套70平米的房子，假设房屋原值为48万，现在以65万元　　出售给乙。那么　　(一)甲转让房屋需要交纳的税费为：　　印花税=成交额×0.05%=65万×0.05%=325元　　营业税=成交额×5.5%=65万×5.5%=35750元　　根据规定：如果不能提供房屋原值的，将按纳税人住房转让收入的

  2020-08-25
• 了解ta
  龚伟月 经纪人

  具体收费看房产证年限 房屋面积大小 一般满两年的房子 90平一下的叫契税 个税就行 没满两年的房子要交5.6的增值税

  2020-08-24
• 了解ta
  蔡秀芳 经纪人

  具体收费看房产证年限 房屋面积大小 一般满两年的房子 90平一下的叫契税 个税就行 没满两年的房子要交5.6的增值税

  2020-08-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  过户需要交纳契税，个人所得税，营业增值税的房屋满两年免营业增值税，二手房的过户费为契税90平以下百分之一，以上的话百分之一点五

  2020-08-24
• 了解ta
  丁浩 经纪人

  过户需要交纳契税，个人所得税，营业增值税 的 房屋满两年免营业增值税 ，满五年且双方都唯一的只要契税 免营业增值税和个人所得税

  2020-08-09
• 了解ta
  庞欢 经纪人

  个税都是一个点 契税看产证面积 90一下1个点 90以上1.5 不满两年有增值税5.3

  2020-08-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  个税一个点，契税90平以下1个点，90以上1.5，看有没有满两年没满两年还有5.6的增值税

  2020-08-08
• 了解ta
  赵鹏 经纪人

  个税契税这些都是要交的，如没有满2年需要交个增值税5.3的

  2020-08-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  具体的是要看房产证的年限和面积大小等，如有需要可以联系我

  2020-08-08
• 了解ta
  丁浩 经纪人

  过户费建议您走中介 因为办理过户费比较繁琐 走中介可以方便很多 二手房的过户费为契税90平以下1%，90平以上1.5% 。个人所得税1%。营业增值税5.6%，满两年无营业增值税 满五年且双方都唯一只要契税

  2020-08-07
• 了解ta
  陆道剑 经纪人

  是买家付的 .

  2020-08-07
• 了解ta
  薛冰冰 经纪人

  国家标准契税和个税，没满2年营业税

  2020-08-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  主要就是过户过程所要缴纳的税，契税，个税，营业税这些

  2020-08-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  个税，契税，增值税，过户工本费根据产证年限和买卖双方情况收费标准有区别

  2020-08-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  过户费具体看房子的面积和产证的时间来算，详细内容可以联系我

  2020-08-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  个税一个点，契税90平以下1个点，90以上1.5，看有没有满两年没满两年还有5.6的增值税

  2020-08-07