全部13个回答

• 了解ta
  杨海 经纪人

  房子看合适了月业主出来签合同，签完合同给业主定金，签合同的同时我们会查业主名下 房屋的情况确保房屋安全交易。下来就是去银行申请贷款，如果业主有贷款的可以同时申请还款，等银行审批通过，就可约业主区过户，过户的当天给业主首期款，下一步就是等银行审批放款，尾款银行会一次性划给业主的，业主收到尾款就可以去做物业交接，到时候客户就可用入住了，希望我的解答对您有所帮助

  2020-08-10
• 了解ta
  韦成景 经纪人

  签三方合同，申请贷款，申请还款，审批通过，缴税过户，领新证，抵押，放款，交接物业

  2020-08-09
• 了解ta
  蒙能锋 经纪人

  首先看房子有没有欠款，需不需要解压，先查业主名下档和公开档，然后开始办贷款，贷款通过以后交税过户

  2020-08-08
• 了解ta
  阮林 经纪人

  那就看是全款或者按揭这两种方式。全款的话是第一买卖双方签订房屋买卖合同，之后查档，给中介费用，经纪人协助买方交税卖房申请减免税，办理不动产过户手续领证，物业交接。按揭是签合同，办理网签手续，去银行按揭贷款申请以及评估，随后银行审批，交税过户领证，送不动产权证去银行办理抵押手续，银行贷款下来给卖方，物业交接。

  2020-08-08
• 了解ta
  廖远河 经纪人

  总共25个，繁琐，费用多

  2020-08-08
• 了解ta
  徐建利 经纪人

  了解房子几年了，有没有税，未满两年5.6%的增值税，不满五年还有个税，业主有没有贷款，了解清楚和业主谈价格，以及家具送不送，价格各方面都合适了，锁房，根据自己的实力，全款还是贷款，如果贷款，自己能不能下款，完事就可以过户了

  2020-08-08
• 了解ta
  赵安博 经纪人

  您好！二手房的话交易起来比较麻烦，签手续这些可能需要一到两个月！才能入住！

  2020-08-08
• 了解ta
  陈堂丽 经纪人

  尊敬的客户您好，买二手房还需要交一些杂七杂八的费用:中介费、个税、银行评估费等费用呢

  2020-08-08
• 了解ta
  杨林景 经纪人

  签合同，交定金，买方申请贷款，卖方申请还款，打首付，交税 过户，领新证，抵押，银行放款

  2020-08-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  简单来讲，有银行贷款先还清，缴费过户就可以了。还有不懂的私聊我

  2020-08-08
• 了解ta
  林毅 经纪人

  去问从事二手房交易的房产中介公司

  2020-08-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  签合同 查档 转定

  2020-08-07
• 了解ta
  董华军 经纪人

  二手房交易流程，看房－议价－定金订房－交首付款－过户（交尾款）

  2020-08-07