全部352个回答

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  郑红霞 经纪人

  你好，上海是认房又认贷的，外地贷款还清也算有过贷款记录的，所以买房首付算2套，税费算首套，普通住宅首付百分之五十，非普通住宅首付要百分之七十

  2020-08-11
• 了解ta
  刘安安 经纪人

  根据目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。所以说，不管是是否在本市有过房贷，都算是二套房。

  2020-08-11
• 了解ta
  刘奇锋 经纪人

  上海购房认房认贷，只要有贷款记录还清也算二套贷款

  2020-08-11
• 了解ta
  张亮亮 经纪人

  有过贷款记录 贷款算二套

  2020-08-10
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  张俊 经纪人

  购房资格和契税算售套，贷款算二套

  2020-08-10
• 了解ta
  叶恭吉 经纪人

  首套，可以直接联系我

  2020-08-10
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  王慧 经纪人

  有过贷款记录的，在上海买房算二套购房

  2020-08-10
• 了解ta
  秦进 经纪人

  算二套的，交一套的税

  2020-08-10
• 了解ta
  嵇佳棚 经纪人

  只要有贷款记录在上海买房就是二套，首付最低百分五十，税费算首套。

  2020-08-10
• 了解ta
  季超 经纪人

  税费算首套，贷款算二套的

  2020-08-10
• 了解ta
  陈学胜 经纪人

  您好，外地房产只限于贷款政策。不管外地房产有没有卖掉。如贷款已还清。在上海购房都算是第一套。

  2020-08-10
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  王宇航 经纪人

  上海买房算首套，贷款算二套，现在是认房又认贷

  2020-08-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  上海认房也认贷款，你贷款过也算二套

  2020-08-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  上海双方无房产情况下，购买房子贷款算二套上浮10也就是5.4。契税按照首套房计算1%

  2020-08-10
• 了解ta
  胡志学 经纪人

  商业贷款是看全国贷款记录的，只要商业贷过款以后的商业贷款就不能算首套贷。

  2020-08-10
• 了解ta
  张丰 经纪人

  只要有贷款记录，在上海买就算二套。购买普通住宅首付5成，非普通住宅7成

  2020-08-10
• 了解ta
  仇丹丹 经纪人

  在上海有过贷款就算二套不管还清没还清 不管外地还是本地 首付50%或70%

  2020-08-10
• 了解ta
  沈祖进 经纪人

  贷款二套，现在你们以家庭为单位，全国联网的有过买房贷款记录都是二套，普通住宅首付5成，非普通住宅首付7成。交税按首套算。

  2020-08-10
• 了解ta
  张蕊 经纪人

  外地有几套房都没有关系的，但是有过贷款，在上海买就二套房首付了，贷款利率要上浮1.1倍

  2020-08-10
• 了解ta
  纵贺 经纪人

  现在在上海买房，外地人结婚在上海无房才可以购买，在全国无房贷记录，贷款算首套，有房贷记录买房算二套

  2020-08-10