我房产证已满2年现需要过户要什么手续?
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1:1个点个税, 2:1个点契税(90平以下);90平以上面积的首套1.5,二套2个点, 明年政策会变3—5个点契税
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个税和契税
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证满2年不需要交5.6%的增值税,需要交契税(90平以下的首套和二套是1%,90平以上的首套是1.5%,90平以上的二套是2%),个税是1%
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购房契税,个税还是要交的
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带上该带的证
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房产证满两年只需要交个税和契税,个税1%,契税90平以内首套二套1%,90平以上首套1.5%,二套2%
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拿上相关证件,直接去房管局过户
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90平以下1%的契税,90平以上首套1.5%,2套2%,个税1%
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不需要手续,去房地局直接可以过户。需要缴纳个税和契税
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如果有贷款 需要提前还清贷款才能过户
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主要看买方是首套还是二套房来确定税点,如需了解更多请点进我的店铺
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政务中心,办理购房资格核查,网签备案,预约过户的号,就可以过户了,初次可能比较花时间,我可以代办。
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满两年增值税5.3%没有,只有1个点个税,1.5契税
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不动产权证满二:增值税5.3%没有,只需要缴纳 契税1%-2%和个税1%
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哪里的房子 如果是限购区 看购房人资格
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直接带上相关材料去政务中心过户就行了
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只需要交契税和个税就可以了
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房产证满两年就不需要交5.6%的增值税过户,满2年还行需要缴纳1%的个人所得税,再就是契税,契税分为三种,90平方以下是1%,90平方以上首套房是1.5.二套房是2%。后期的税费差不多在3%左右。
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房子还在吗。能过户吗,有房产证吗
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【龙凤花园】 没有房产证怎么交易过户呢?
答: 你好,龙凤花园的房子都是有证的,直接区房管局过户就可以了;