卖了二手房，现在资金托管了买家签了贷款合同多久可以拿到钱

全部37个回答

• 了解ta
  涂彦娟 经纪人

  签了贷款合同，等待申请贷款结果，顺利的话，基本上一两个礼拜贷款就会下来，然后就可以办理过户，过户后两三天钱可以到卖家账上

  2020-08-14
• 了解ta
  薛飞 经纪人

  这个首先要看付款方式 全款一个星期就可以。贷款要看客户资质，好的话一个月左右

  2020-08-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  过完户拿钱

  2020-08-14
• 了解ta
  王巧宁 经纪人

  你好？具体看资金托管签贷款走的哪家银行，一般贷款材料审核通过，半个月到一个月放款，拿到贷款材料，过户完三天，客户拿到产证，房东就可以拿到钱，有意私聊

  2020-08-14
• 了解ta
  邹海军 经纪人

  要看银行审批了，一般20多天

  2020-08-14
• 了解ta
  张海建 经纪人

  最快一个月以内可以拿到全款。

  2020-08-14
• 了解ta
  王龙龙 经纪人

  办理完资金监管之后，买卖双方就可以交税过户了 （一）二手房按揭贷款，资金监管流程如下： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求； 2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同； 3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额； 4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》； 5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续； 6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款； 7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。 具体放款时间要根据银行速度，每个银行速度都不一样一般在25-28天

  2020-08-14
• 了解ta
  赵杭 经纪人

  具体看贷款人征信情况会不会影响到银行放款速度，速度快一星期左右就放款了，速度慢一点就说不准了，可能要个把月才能放款

  2020-08-14
• 了解ta
  王秋苹 经纪人

  快了，资金托管审核通过都快了，要不了多久的

  2020-08-14
• 了解ta
  顾建雄 经纪人

  　二手房托管资金到账时间要根据不同情况而定，一般来说，二手房全款的话，新房产证出来之后就可以领取资金托管的钱，贷款的话需要等银行放款后才可以拿钱。二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。

  2020-08-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  双方去过户完毕后，正常1至2天，房东凭托管协议、托管人银行卡及身份证原件办理。

  2020-08-14
• 了解ta
  杨广磊 经纪人

  等到买家的贷款下来就可以了，现在苏州贷款正常在一个月左右

  2020-08-14
• 了解ta
  周松 经纪人

  你好，现在银行审批快的话只要1-2周。然后在过户完您就能拿钱了。如果考虑再次置业的话可以找我

  2020-08-14
• 了解ta
  魏永 经纪人

  根据银行放款速度 目前银行放款都很快 一个月左右

  2020-08-14
• 了解ta
  刘红庆 经纪人

  看贷款快不快 正常本个月左右

  2020-08-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  商业贷款一半周期45天结束 看客户的资质

  2020-08-14
• 了解ta
  刘卸 经纪人

  贷款放了之后大概1周时间可以拿钱

  2020-08-14