外地人，在外地有一套房，卖掉了，在上海买算是第二套吗，首付多少？
全部155个回答
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了解ta
以前有过房贷记录吗？如果没有算首套，如果有，算二套，
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了解ta
外地房有贷款记录就算二套，未贷款算首套
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了解ta
外地户口您不管您在外地有多少套房子都没关系，但是如果您之前有过房贷记录的话您在上海买房子的首付按二套，首付是根据您买普通住宅还是非普通住宅来算的，上海的普通住宅：内环面积140平以内总价450万以内，外环以内，面积140平以内总价310万以内，外环以外面积在140平以内总价在230万以内，为普通住宅，必须两点同时满足，非普通住宅：内环面积超过140或者总价超过450万，外环以内，面积超过140平或者总价超过310万，外环以外，面积超过140平或者总价超过230万，只要有一点不满足就为非普通住宅
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了解ta
外地房屋是否贷款，未贷款则首套，有贷款则二套，税费按首套核定！
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了解ta
外地户口您不管您在外地有多少套房子都没关系，但是如果您之前有过房贷记录的话您在上海买房子的首付按二套，首付是根据您买普通住宅还是非普通住宅来算的，上海的普通住宅：内环面积140平以内总价450万以内，外环以内，面积140平以内总价310万以内，外环以外面积在140平以内总价在230万以内，为普通住宅，必须两点同时满足，非普通住宅：内环面积超过140或者总价超过450万，外环以内，面积超过140平或者总价超过310万，外环以外，面积超过140平或者总价超过230万，只要有一点不满足就为非普通住宅
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了解ta
税费是首套贷款是二套
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了解ta
外地户口您不管您在外地有多少套房子都没关系，但是如果您之前有过房贷记录的话您在上海买房子的首付按二套，首付是根据您买普通住宅还是非普通住宅来算的，上海的普通住宅：内环面积140平以内总价450万以内，外环以内，面积140平以内总价310万以内，外环以外面积在140平以内总价在230万以内，为普通住宅，必须两点同时满足，非普通住宅：内环面积超过140或者总价超过450万，外环以内，面积超过140平或者总价超过310万，外环以外，面积超过140平或者总价超过230万，只要有一点不满足就为非普通住宅
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了解ta
如果有过住房贷款记录 即使还清 也是二套
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了解ta
上海认房认贷，外地有过房贷记录，在上海买房算二套（普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%）如果外地没有房贷记录就算首套（无论普通或非普通首付35%）即可
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了解ta
现在是认房认贷的有贷款记录的话也算二套的哦
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全国有贷款，贷款算二套。
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了解ta
这个要看您之前还有没有贷款记录，有贷款记录算二套房，没有记录就不算是二套房，在上海市内有无房产和有无贷款记录划分的哦！ 2020-08-17
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了解ta
有贷款记录就是二套
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了解ta
看您在外地有没有房贷记录（指商贷），没有在上海买房依然是首套。
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了解ta
这个要看您之前还有没有贷款记录，有贷款记录算二套房，没有记录就不算是二套房，在上海市内有无房产和有无贷款记录划分的哦！
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了解ta
这取决于您是不是纯公积金贷款，还有是不是有贷款记录的，有算二套，但如果纯公积金就是首套
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了解ta
您这种情况要看您之前是否有过贷款。贷款的话还要看您贷款时间，因为我碰到过有过贷款的，很早。但是银行那边查不到贷款记录，这种的贷款还是首套，上海现在是认房认贷只要银行显示您之前有过贷款记录，贷款就认定为二套贷款税率会高一点但是房屋税费还是按照首套算
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了解ta
如果外地的房子用过贷款，买房算首套，贷款算二套
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了解ta
卖掉了，在国内都算第一套。首付35%
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了解ta
如果没有贷款记录就不算
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