全部6个回答

• 了解ta
  全柳强 经纪人

  1.20%的继承税（提供当时购买该房屋的购房发票，只征收获利部分的20%，无法提供就全额征收。）；2.土地出让金1%（房改房上市买卖一定要交）；3.补分摊面积（费用大概1%）；4.个人所得税1%（同时满足两个条件可免：1、房产证满五年；2、该套物业需是产证人的唯一物业。）

  2012-01-08
• 了解ta
  张扬 经纪人

  要先办理继承，才能卖。继承所得的房产，如继承人非家庭唯一住房出售时则需要交20%的个人所得税，房改房上市需要交：土地出让金1%，交易服务费3元/平方，如没补分摊还要一起补

  2012-01-08
• 了解ta
  周贤洲 经纪人

  看你们除了这套还有没有其他物业，有的话也就多%1的何人所得税。

  2012-01-08
• 了解ta
  林世挺 经纪人

  您们先要做个公证继承先 才能够出售的 公证继承费 按评估计的2%收取； 契税 按评估价计3% 还有1000元左右的评估费 打比方您的房子评估价是100万 那么公证费是2万 契税是3万 评估费1000元 总共是51000元 您只有先继承下来了才能够出售的 最好就找个名下无物业的兄妹继承 这样继承下来在出售时就可以免交1%的个人所得税 营业税就不用交了 到房管局交易时就调上手发票就行了 因为之前这套房子是过五年的 契税就是买方交的啦 征收20%的个人所得税是赠予这种才要交 所以您不要担心要交这个税

  2012-01-08
• 了解ta
  李甲耀 经纪人

  办完继承，开个实收价就行拉

  2012-01-08
• 了解ta
  向海 经纪人

  最好走买卖程序过户。比继承便宜的多了！

  2012-01-08