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我卖二手房买方用公积金付款,有风险没?

我现在要卖一套二手房,买方说近期资金不到位,想先付一半现金,余下的钱他们用住房公积金支付。据了解,这需要先把我的房过户给他们,然后他们用房权证抵押,请教大家,这对我有什么风险没?谢谢谢谢!!!

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张健 经纪人

您好,这个没有任何风险,首先买方得办理公积金贷款,等公积金贷款审批下来之后您才需要把房子产权过户给买方,这个审批就代表着银行已经同意把买方贷款的钱给您了,只是暂时不给,等买方的产证出来了之后才给。放心,这个对您没有风险的。

全部13个回答

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    康志鹏 经纪人

    公积金不可以当首付的

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    杨清水 经纪人

    等公积金审批通过,再去过户,没风险

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    徐爱军 经纪人

    过户是在贷款批下来才能带的,如果说他要拿产证去贷款的话那就是消费贷款了,对于你肯定是不行的!

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    张健 经纪人

    您好,这个没有任何风险,首先买方得办理公积金贷款,等公积金贷款审批下来之后您才需要把房子产权过户给买方,这个审批就代表着银行已经同意把买方贷款的钱给您了,只是暂时不给,等买方的产证出来了之后才给。放心,这个对您没有风险的。

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    江兵 经纪人

    没有风险的, 公积金贷款和商业贷款差不多,只是税率不一样。

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    明传磊 经纪人

    没有风险!

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    王二伟 经纪人

    没有风险的

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    陈介银 经纪人

    没有风险,纯公积金贷款是由置业担保资金监管的

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    曹劲 经纪人

    只要你们签了贷款合同,那么银行审批过关之后一切就交给银行,由银行直接房款给你的,不经过其他人的,所以风险在于银行,银行你还信不过吗?所以风险不大的,只要找个可靠的经纪人就行了。

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    陈杰 经纪人

    肯定有风险的,你们可以去签公积金贷款合同的,一点风险没有。

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    赵鹏飞 经纪人

    公积金贷款是可以的, 也是很正常的, 不会对你造成什么风险, 但你讲的是先过户给他们就有点问题了, 正常来讲, 是签好合同,他们就申请公积金贷款, 批下来了才到交易中心过户, 如果要求先过户, 那你无论如何都不能答应他们。

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    施协丰 经纪人

    这个又没有什么风险的

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    董伯文 经纪人

    公积金要审批下来才能过户,公积金管理中心放的贷款是直接放给你的,没有风险。

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