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  朱咪咪 经纪人

  双限房是政府拆迁赔偿的一种，一般没有产权证，有的会过几年办理出来产权证，没有产权证的不能过户的，而且双限房出售的时候需要缴纳土地出让金和维修资金，维修资金一般为房产总价的2个点，土地出让金为当地置顶的土地费用安平米计算

  2020-09-08
• 了解ta
  孟菊欣 经纪人

  双限房是指政府有条件来供应的中低价住房，限房价、限套型，一般是中小面积。在您购买五年后可以进行自由交易，但是在限价后的差价，国家是要按35%征收回税款的。例如您申请到的双限房买来时是30万，5年后出售80万，那么差价部分50万政府收回35%的税钱17.5万，而您可以得到32.5万的差价。

  2020-08-23
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  胡川 经纪人

  双限房就是拍地时政府就已经限定价格，只针对房票客户购买。其他都跟商品房一样。

  2020-08-21
• 了解ta
  张竹敏 经纪人

  双限房：土地出让时已约定销售价格，销售对象进行限制的商品房，主要仅限房票持有人购买。与其他普通商品房没有区别。

  2020-08-21