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房子有贷款未还清,自己没有提前还款能力,怎么才能卖?

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吕航 经纪人

您好,像您这种情况很常见,不用担心。现在有很多在卖的房子都存在这种尾贷没有还完,但房子还急需出售的情况。 首先需要了解到房子在银行的评估价是多少,明确房子的首付款,看看能不能用买房人的首付款去结清尾贷。如 果首付款的价格结清不了尾贷,那么就需要跟买房人协商看看能不能提高首付款,或者是自己支付一部分费用去 结清尾贷。

全部30个回答

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    田鑫鹏 经纪人

    和买方协商用首付来解微贷

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    张明悦 经纪人

    如果客户首付款足够,可以和客户协商让客户解贷,如果客户不同意还有一种方式就是找第三方垫款付利息解放贷

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    董奕 经纪人

    这种情况可以用买方的首付款来解货款

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    郭秀娟 经纪人

    依据此情况只能先由买家支付尾贷,才能走下一步流程,对买家来讲存在风险,需要事先向买家说明情况,通过正规大中介走手续。

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    辛蕊 经纪人

    跟买方协商,用买方首付款解贷

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    戴慧岭 经纪人

    对于您说的这种情况,可以用买方的首付款来解贷款,如果首付款还不够需要找第三方机构出资进行解贷的就另外需要付费解贷了

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    账号已注销 经纪人

    可以跟买房协商,用买房的首付款解尾贷

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    张凯 经纪人

    可以和买方协商 用买方首付款或房款解貸,但对于买方来说 给您解贷是情分,不解是本分,不用强求

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    孙宏阳 经纪人

    可以先说明情况的,用买方首付,垫付解贷也是可以的 通常像这种情况可以和客户协商

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    账号已注销 经纪人

    和客户商量垫付。

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    李持旭 经纪人

    客户首付解委贷或者垫还

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    刘元明 经纪人

    买方首付款结尾贷,正常作为房款。

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    吴迪 经纪人

    可以说明情况,用买方首付,垫付解贷也是可以的,现在好多情况都是这么办理的

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    于兴龙 经纪人

    你这种情况 可以卖房子的 这边说清楚 让客户解尾贷

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    李波 经纪人

    和客户协商可以先帮你解贷 在卖。

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    段艳波 经纪人

    你好,可以和客户协商用买方首付款给你解贷

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    王宇 经纪人

    亲,客户可以帮忙结尾贷款,跟客户协商,房产挂中介的时候直接告诉中介你的要求。他们会帮你协商。卖哪里的房产我们公司可以帮您挂。免费发布房源信息

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    账号已注销 经纪人

    可以和买卖双方沟通 解贷款,

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    王冬 经纪人

    买方首付款来给你解贷

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    辛想云 经纪人

    可以跟客户沟通,让客户协助您解贷。

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