买二套房是二手房，第一套房贷已还清现在混合贷款公积金要求必须首付5成吗

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• 了解ta
  山彩珍 经纪人

  不要求的，房贷还清就是第一套，以银行评估价为准，这套房源能贷款多少钱，扣除公积金，能用的最高额度，剩下商贷，比如一个房源评估总价是 60万，你可以贷款42万，公积金用35万，剩余商贷7万。那要看你那个房源成交价是多少。只要名下没有房贷，贷款一般是70%，根据客户资质决定。

  2020-08-25
• 了解ta
  张游昆 经纪人

  不要求的，具体的看个人的资质，但是组合贷公积金必须是曲靖本地的公积金

  2020-08-24