全部8个回答

• 了解ta
  刘冬 经纪人

  如果不放心，可以连给业主的定金和首期款全部托管在银行，如若手续办不了，银行会把钱返还到自己的账户，这样不会很被动。

  2012-01-09
• 了解ta
  李乔丽 经纪人

  这个赎楼方式有点不安全，最好是第三方（银行）监管首期款，然后委托担保公司赎楼，不过会多出几千块钱，但是比较安全过户没有什么影响的，只要房产证赎数来以后随时都可以过户的，这个双方可以签订协议的，双方签字划押，有第三方见证的协议是有效的、

  2012-01-08
• 了解ta
  李鹏 经纪人

  找担保公司

  2012-01-08
• 了解ta
  王洪伟 经纪人

  什么时候过户是买卖双方定的不受法律约束.如果到期不能过户合同作废.

  2012-01-08
• 了解ta
  王水燕 经纪人

  中介不请担保公司赎楼，这种做法是为你和业主省了几千块的担保赎楼费，业主交了还款申请，一般3天左右红本就可以赎出来了，就可以去国土局过户了。

  2012-01-08
• 了解ta
  邱晓佳 经纪人

  不是这样的，应该是签完买卖合同，交一定的定金，然后到银行按揭，找担保公司或是业主自己先把房产证赎出来。再去过户！至于“合同约定多少日内必须进行过户”的条款，应该是说在房产证赎出来之后的几日内进行！

  2012-01-08
• 了解ta
  张宇良 经纪人

  我们的操作是这样的，卖住还有贷款的话，先签合同交订金几万元就行了，其它的首期款在银行做资金监管，担保公司去赎楼。到时赎出来后银行出担保才给过户的。

  2012-01-08
• 了解ta
  张国钦 经纪人

  定多少天过户是双方定的。没有法律约束的。只要双方决定就行了。

  2012-01-08