全部25个回答

• 了解ta
  杨帆 经纪人

  全款房东拿钱会快点 贷款房东拿钱会晚点 不管哪种个税和契税都是要交的

  2020-09-18
• 了解ta
  周守兴 经纪人

  全款的话房东拿钱能快些 价格相对贷款困难优惠些 房东都是净得价

  2020-09-09
• 了解ta
  赖丽丽 经纪人

  拿钱快慢的问题，卖方净得价，买方个税，契税

  2020-09-05
• 了解ta
  钱蛟龙 经纪人

  全款卖方可以早拿钱，贷款时间比较长，税费都是一样的个税和契税，如果没有满2年多个增值税都是有买家承担

  2020-09-05
• 了解ta
  杨磊 经纪人

  二手房贷款交易拿钱晚 全款的话1个星期能拿到钱 正常满二年有个税 契税 ，满五年且唯一没有个税，不满二年还会有个增值税

  2020-09-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  拿钱时间的问题，一般卖方净得价，税是买方承担

  2020-09-05
• 了解ta
  许幸旺 经纪人

  个税契税由买家来交，房东净得

  2020-09-04
• 了解ta
  刘威 经纪人

  二手房贷款交易拿钱晚 全款的话1个星期能拿到钱 正常满二年有个税 契税 ，满五年且唯一没有个税，不满二年还会有个增值税

  2020-09-04
• 了解ta
  孙权 经纪人

  个税契税买家交，房东净得价格

  2020-09-04
• 了解ta
  王慧 经纪人

  全款跟按揭就是房东拿钱的速度 合肥这边房子的价格都是房东净得价 税费都是客户这个交 一般是一个点的个税 契税需要根据你名下可有房子 现在买的房子面积多大来算的 还有一个增值税 这个是根据房子产证可满2年了

  2020-09-04
• 了解ta
  周长田 经纪人

  卖方净得，其他啥都不去管，拿钱就可以了

  2020-09-04
• 了解ta
  周俊 经纪人

  全款对卖方无非是拿到全部房款的时间长短问题，现在合肥这边基本上税费都由买家承担

  2020-09-04
• 了解ta
  陈宜 经纪人

  按揭对买方的要求比较多，资质，征信等等 对卖方拿到钱款等待的时间也长，全款就简单了直接去办理过户就可以了 税费：增值税 个税 契税

  2020-09-04
• 了解ta
  路文龙 经纪人

  90平以内缴纳个税一个点，契税一个点，大于90平个税一个点，契税1.5，产证不满二年增值税0.53。

  2020-09-04
• 了解ta
  邵忠海 经纪人

  卖家当然希望你全款买咯 如果满唯一了 只要交契税就好了，否则还有个税 增值税等

  2020-09-04
• 了解ta
  韩威 经纪人

  二手房你全款或按揭，对卖房来说就是拿到放款快慢的问题，没其他影响 二手房涉及的税目前有三种，1、如果房子没满2年，有5.3%的增值税；如果满2年就不需要 2、个税（固定的1%）； 3、契税（房子如果是90平以下的，1%；如果是90平以上的，1.5%） 如果是满五唯一的话，免个税 通常情况下，这些税都是买房缴纳 有什么问题可ID问我

  2020-09-04
• 了解ta
  朱运运 经纪人

  全款能给买家省好多的税费 对卖的影响就是 拿钱快点 买家要交契税 个税 还有中介费

  2020-09-04
• 了解ta
  孙祖毅 经纪人

  卖方满五年需要交个税，满五唯一免个税，不满两年要交增值税，买房需要交契税。

  2020-09-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  全款或贷款对卖方的影响就是拿钱早晚的问题，交易二手房税费是有买方承担的，卖方是净得

  2020-09-04
• 了解ta
  陈子义 经纪人

  全款贷款都可以的，税费有契税和个税的

  2020-09-04