全部24个回答

• 了解ta
  谭秋仪 经纪人

  公寓一般是40年产权，有的50年产权，商住两用，可以注册公司，商业水电费，不能入户。 住宅是70年产权，可以入户，民用水电费。 各有各的特点，选公寓还是住宅要看回你的需求是什么

  2020-09-04
• 了解ta
  李嗣威 经纪人

  您好。首先，商品房多指的是只能居住的住宅，它的土地性质是住宅用地，通常拥有70年的产权。公寓的性质是属于商业用地，通常的产权是40年或者是50年。一般的公寓多指的是商务公寓和酒店式公寓，都是不能落户的。购买房时的公摊面积也是不一样的，比如说如果购买高层住宅，那么公摊面积大多在14-24%左右。但是购买公寓的，公摊费用大概会在在30%左右。

  2020-09-04
• 了解ta
  唐美金 经纪人

  年限不一样，公寓转手税费高

  2020-09-04
• 了解ta
  谢志茂 经纪人

  你好！这个问题有一点复杂，是两个不同的类型，点我头像，私聊吧

  2020-09-04