想咨询一下目前公积金贷款二手房，对房龄有要求么？超过多少年就不能贷款了？ 我看有很多网友回复说砖混…. _苏州

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  8****x 热心网友

  住房公积金贷款年限规定期限按以下两项的最低值计算。 (一)一手楼贷款期限不得超过30年，二手楼贷款期限不得超过20年。 (二)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁，男性60岁计算。 两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。

  2020-09-20
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  a****1 热心网友

  您好！您购买二手住房申请公积金贷款，贷款期限加借款申请人申请贷款时的年龄之和不得超出其法定退休年龄，贷款期限最长不超过20年，且贷款期限不得超出所购住房的剩余使用年限。即：以购买70年产权住房为例，即使您购买的住房使用年限已达47年，仍可以申请公积金贷款。

  2020-09-07