买方是商业贷款买房，我是先过户给他还是他先办理贷款

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• 了解ta
  张学彪 经纪人

  您好，很高兴为您解答，现在正常的操作流程是这样的，买卖双方在中介公司签订居间合同以后，买方支付定金给卖方，双方约定首付日期，正常首付日期一般在一个月之内，买方准备好首付以后，买卖双方约定时间到中介公司做网签，网签在网签提交待审核的情况下，买方将首付款打入卖方的账号，待网签通过以后买卖双方进行银行面签，递交贷款审批资料，一般银行的预审批为3-7个工作日，待审批通过以后，买卖双方约定日期到行政服务中心办理过户手续。希望我回答对您有所帮助。另有其他问题您可以直接电话联系我或者安居客搜素张学彪，为您耐心解答.

  2020-09-08
• 了解ta
  马家康 经纪人

  在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先找评估公司评估，然后办理贷款在办理过户手续。

  2020-09-08
• 了解ta
  陈玉琴 经纪人

  目前是银行预审批，审批通过然后过户

  2020-09-08
• 了解ta
  安帅帅 经纪人

  有需要可以找我，代办也可以的

  2020-09-08
• 了解ta
  安帅帅 经纪人

  先网签，走资金监管，付首付，约时间过户，在去银行办理按揭

  2020-09-08
• 了解ta
  户世磊 经纪人

  现在国家新政策，都是先去银行进行按揭预审批，审批通过后才过户的，保障了双方的合法权益

  2020-09-08
• 了解ta
  索俊丽 经纪人

  您好，二手房交易流程是先签定金合同 房东预约银行还款 客户准备贷款材料 挂网签 付首付 去银行预审客户贷款材料 等待银行通知客户贷款资质已通过，双方再约定时间过户，所以您要让客户先办理贷款

  2020-09-08
• 了解ta
  林心龙 经纪人

  可以先贷款预审，你就可以过户给他了

  2020-09-08
• 了解ta
  杨佩丽 经纪人

  先办理贷款

  2020-09-08
• 了解ta
  王维波 经纪人

  走资金监管 ：网签-买方贷款前置审批-过户-再放贷。 不走资金监管：要先过户给买房，买方再办贷款。

  2020-09-08