全部59个回答

• 了解ta
  谭宽园 经纪人

  不好五年后全是二手房新建的房子会很少

  2015-03-23
• 了解ta
  吴浩 经纪人

  您好，如果你想买二手房，如果在长沙的话，满五年是比较好的。过户没有营业税。

  2015-03-22
• 了解ta
  陈玉东 经纪人

  现在的房价一直在高升，现在不出手你以后买会更贵

  2015-03-22
• 了解ta
  王威振 经纪人

  如果房产面积是90方以内，证过五年： 1.契税：1%100万=1万 2.个人所得税：1%100万=1万（业主如果在当地是唯一住房无需交个人所得税） 3.营业税：房产证过5年，免征收。 如果90方到144方的，交： 1、契税：1.5%100万=1.5万 如果房产证没过五年： 1、契税：1%100万=1万（90方以内）；1.5%100万=1.5万（90平方到144方）； 144方以上3%100万=3万 2.个人所得税：1%100万=1万 3.营业税：5.6%100万=5.6万 过户手续杂费： 过户手续费：6元每一平方 房屋登记费（就是房产证）50元一本 印花税：成交价万分之二 入抵押登记费：80元

  2015-03-22
• 了解ta
  赵相东 经纪人

  这还是看个人喜好，过五年，主要是在房款上，能够节省一笔高额税前，。。如果您就是喜欢新，不妨考虑一下期房

  2015-03-22
• 了解ta
  肖勇 经纪人

  您好，购买二手房，满五年勉征营业税，非常好的选择！谢谢！

  2015-03-22
• 了解ta
  鲁智伟 经纪人

  过五年肯定要优惠很多，因为税费省5.6%，能节省很多钱。

  2015-03-22
• 了解ta
  吴涛 经纪人

  外地购房落户的，需要满三年才能上市交易！

  2015-03-22
• 了解ta
  黎昌铭 经纪人

  过5年税费会省很多，为你省钱啊

  2015-03-22
• 了解ta
  杨勇 经纪人

  这个主要是要看您自己，房子在五年以内房子看起来比较新，不过就会有营业税，过了五年房子看起来可能就要旧一些，不过就要少一个营业税。

  2015-03-22
• 了解ta
  欧阳启慧 经纪人

  过5年好一些，会少交税费

  2015-03-22
• 了解ta
  罗广林 经纪人

  您等五年房价肯定比现在贵，但是要是房子满五年的您买就划算了，那样可以帮您省掉5.6%的营业税。

  2015-03-22
• 了解ta
  郭玉斌 经纪人

  过5年的二手房，普通住宅不征收营业税的，不然要交5.65%的税，总价300万的房子就要交16万左右的税，很多de。

  2015-03-22
• 了解ta
  李健松 经纪人

  其实都有自己的优缺点，满五年可以省税，但是房子就会旧了点，反之。

  2015-03-22
• 了解ta
  司向雨 经纪人

  首选要看房屋质量，过五年质量没问题的话税少交一点，蛮好的。。。

  2015-03-22
• 了解ta
  彭书金 经纪人

  当然最好不过，因为产权满5年交易的话是可以为您省5.5的营业税和1个点的个人所得税！

  2015-03-22
• 了解ta
  于庆涛 经纪人

  房子满5年的话税费要少一些

  2015-03-22
• 了解ta
  赵洋 经纪人

  如果您想买二手房，我个人觉得还是满五年的好，那样少个营业税和个税（100万就有5万左右的税费）生活品质会一直提高的，说不定过个几年您就会觉得这个房子或者这个小区不好了，到时您就可以换更好的房子啦

  2015-03-22
• 了解ta
  张海洲 经纪人

  您说的满五年的房源有很多，您可以把面积，楼层，价位等要求说清楚。

  2015-03-22
• 了解ta
  王波 经纪人

  您好，二手房地段好。是我买房都要买二手房。满五年当然更好、可以避免营业税的问题

  2015-03-22