公寓和商品房有啥区别?
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商品房占名额,民水民电,贷款成数年限不一样,公寓也有70年的,水电比公寓低比住宅高
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公寓是40年,住宅70年,公寓的投资回报率比住宅高
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产权是不一样的住宅是70年产权 公寓式四十年 公寓的面积相对来说比较小一些,用地面积比较紧凑
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当然有区别的,产权,户型格局,性质都是有区别的,不知道你指哪方面呢
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商品房要占住宅名额,公寓不占名额,贷款成数年限不一样
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公寓属于商用水电,物业管理费高商品房产权的话是70年
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公寓产权一般是40年到50年,住宅都是70年
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公寓不限购不限贷,住宅是需要名额的
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公寓是投资升值和出租占位多点, 住宅是以自住很小孩读书偏多,这就是区别,一个别人住好出租,一个是自己住为多数
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住宅的户型设计住家比较舒服,住宅可以落户,公寓不行。商业水电收费,部分公寓不配燃气设施。 住宅限购限贷,公寓不限购不限贷。
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商品房分公寓和住宅,住宅限购限贷,公寓不限购,只要有钱,想买多少买多少
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