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二手房5年内买卖营业税的日期问题

二手房买卖,5年内有5.5%的营业税。营业税开始时间是房证或契税完税证明比较早的时间,那么5年的终止日期是指什么,是指我签订购房合同的日期?公证购房合同的日期?去房管局办理更名的日期?新房证下来的日期?哪位朋友知道,能回答一下,谢谢。

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李岩 经纪人

这个5年是按照房产证的填发日期或者契税发票上面的日期来决定的,任意一项满5年都没有营业税。中止日期一般是说您过户当日的日期。比如说您任意一项是在某年某月末日满5年,您只要过了这个时间过户就行,别的都不耽误。

全部11个回答

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    赵懿 经纪人

    按房产证上的日期

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    李健 经纪人

    契税的缴税日期和房本日期

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    张亚飞 经纪人

    你去地税局完税那天截止。

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    李博 经纪人

    如果契税票已经满五年了就按照差额走了。按上面的日期直接算就行了,新的契税票到你手里的时候或者是房本上面的日期,你一看就明白了,如果还不明白可以打电话随便问一个中介都行

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    肖文 经纪人

    新房证下来的日期为准的。

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    李岩 经纪人

    这个5年是按照房产证的填发日期或者契税发票上面的日期来决定的,任意一项满5年都没有营业税。中止日期一般是说您过户当日的日期。比如说您任意一项是在某年某月末日满5年,您只要过了这个时间过户就行,别的都不耽误。

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    万晓明 经纪人

    五年的划分是根据房子的房产证或者契税票上的填发日期评判。房产证或契税票上的日期至今是否够五年就是房子是否满五年。

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    杨桐 经纪人

    网签日期为准 另外营业税现在为5.6%

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    贾相奎 经纪人

    终止你交税那天。新产权下来在从新5年。

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    付永山 经纪人

    是指房产证下发日期,或缴税日期开始计算五年

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    曾国胜 经纪人

    去房管局办理更名的日期

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