全部4个回答

• 了解ta
  陈焰文 经纪人

  A：把按揭还清了，过户给其他人。B：做转按揭，过户给别人。

  2015-04-14
• 了解ta
  曾志涛 经纪人

  这个得这样说了！ 第一你的房子是否有满五年？如果满了那么就到你所在地的房屋交易中心办理更名手续！收取相应的工本费， 二：如果未满那么要缴纳相应的税费才能办理更名手续 要么就把贷款还清再更名

  2015-04-01
• 了解ta
  涂德永 经纪人

  如果您的房产证还没有办下来，您问问开发商能不能直接给您改下名字！如果房产证已经拿到手了，那只能等您把贷款还清在改名字

  2015-04-01
• 了解ta
  岑姚锌 经纪人

  是买卖交易的话，你得先去把房产证赎出来，再去国土局过户。如果是想把房产证名字改成自己配偶，或者是父母，子女的话，只能是采用赠与的方式，也是得去银行把房产证赎出来，去国土局过户！ 1、交易过户：这个方法是在要再次售出房产的时候比较省钱。大概需要的费用是：契税：房款的1.5%、印花税：房款的0.1%、交易费：6元/平方米、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。营业税应该不需要缴纳。 2、赠与过户：这个方法在不需要再次出售房产的时候比较省钱。契税：房款的1.5%、印花税：房款的0.1%、还有评估费、公证费0.5%。

  2015-04-01