二手房产问题.
律师先生您好 我的情况是这样的,我现在没有首付钱,但目前要结婚急需要一个二手房,我朋友给我出了一个主意,他让我和房东签定两份合同,一份是一份是每月交于房东1350块钱,5年之内,我贷款或者借钱在把剩余的钱一次交付清. 我的问题是:我的那两份合同受法律保护吗?如果房东违约我可以告他吗?我每月交的钱,应该是分期购房款,但是写一份租赁合同让我心里挺害怕的?这样应该不会出现什么纠纷吧? 我是一个法肓,还要烦请律师先生仔细解答,我不着急,您忙,什么时候有空在给我回复吧!提前先谢谢您了.
全部9个回答
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了解ta
这位朋友,你这种做法是相当的不受法律保护的。千万不要这么去做,房东为认为这个是租了合同,当你租了他5年的房子,而且时间跨度太长,到时候房价的变化,风险太大太大,交易肯定无法正常进行,劝你还是不要这么做,你可以找亲戚借钱给首付,千万千万别这样子uo
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了解ta
两份合同就不能同时存在,这样就是一个显然的矛盾和纠纷的!建议不要这样做!
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了解ta
您好我是经纪人哈,不建议您这样做,风险太大,到时候你给的钱只能算租房的钱哪您就麻烦了 。最好就是先想办法把首付给了省得麻烦
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了解ta
这样操作的话对你的风险系数比较高,在你们签订买卖合同的时候,可以做一个补充协议,补充协议上面可以把你所说的每个月给房东好多钱加上去,5年之内,你通过其他任何途径把放款支付给卖方,这样就不会有你所说的担心了,你若签订两份合同,要看那一份是主合同,那一份是副本,所有的都是已主合同为准,副本只是第二资料
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了解ta
这样有风险~
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了解ta
你好的这种情况最好以书面形式进行体现 在去做个公证 可能能帮你降低一下风险
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了解ta
这种协议是不受任何的法律保障的,你签订的租赁协议就是租嘛,和购房挂不上任何关系的,你每月给的1350相当于就是房租啊!千万小心
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了解ta
您好,我是伊诚地产的经纪人。您这个合同肯定是有问题的,可以签买卖合同,但是不能签租赁合同。不然到时候你交的钱只能算租金而不能算购房款了!
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了解ta
协议上只要有你和房东的签字就会有效的哈。不过您这样操作。有很多风险存在的。
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