全部8个回答

• 了解ta
  王会得 经纪人

  你好，我是海和韵房地产的置业顾问王会得，很高兴为你解答问题：房价是由该地区的价格均价来定的，并非价格全由开发商说了算，例如新开的楼盘，开发商的价位报的非常低，非常有诱惑力，严重不符合该地区的平均价格，那么其他楼盘开发商有权利控告该楼盘严重破坏市场平衡；所以，房价应该是按照该地段和楼盘的具体情况来定价格的；不能过于偏离市场的平均价格；

  2015-04-03
• 了解ta
  王波 经纪人

  您好。新房的价格主要还是看开发商。如果拿地比较贵的话、价格都比较高

  2015-04-03
• 了解ta
  唐仁裕 经纪人

  房价根据周围配套及周边房价，开发商来评估这个房价的多少

  2015-04-03
• 了解ta
  岳本超 经纪人

  房价的定制是需要开发商，房管所以及物价局三方协作定制，具体是开发商依据楼面价，开发成本，以及周边市场环境和客户需求环境综合考虑，向房管所及物价局上交资料，房管所核实资料信息，物价局商讨定价区间。再由开发商制定营销计划，（不超出或者低于物价区间）的一个相应价格销售楼盘！

  2015-04-03
• 了解ta
  熊倩 经纪人

  房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。 房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。

  2015-04-03
• 了解ta
  朱少峰 经纪人

  主要是看当前行情，和开发商拿的楼板价。

  2015-04-03
• 了解ta
  郭晓敏 经纪人

  通俗点说，房价的制定要看楼板价多少，地段评估，以及品质评估，最终由国家相关部门出具核定价，限制价，再由开发商制定具体价位。

  2015-04-03
• 了解ta
  汪磊 经纪人

  你好，房价一般由当地的土地、税收、购买力、地段、建筑成本额等等定的。由财政、税务、等等综合而定。

  2015-04-03