首付中的普宅和非普宅是怎么区分的?
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容积率: 容积率在1.0以下、 建筑面积:建筑面积在140㎡以上、 价格区间:价格不超过 五环内3.96万㎡总价374万,五环到六环3.16万㎡总价374万套,六环2.37万㎡总价281万套
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根据房产的面积或地区指导价及小区容积率去做普通或非普
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140平米以下叫普通住宅,超过140平米含140平米的为非普通住宅。
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首付35%属于普宅 首付40%属于非普宅,总价374万以下是属于普通住宅。 总价374万以上属于非普通住宅
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分三点, 1.住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上。 2.单套建筑面积在140平(含)以下 3.单价不超过最高限或者中甲不超过最高限满足其一即可,便准五环内单价小于等于39600总价小于等于468,五环至六环单价小于等于31680总价小于等于374.4六环外单价小于等于23760总价小于等于280.8 以上三点同时满足为普通住宅,反之为非普通住宅
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看房本面积,单价,和总价
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现在的新房 大部分 都是 非普通住宅 您可以根据您所在地区的网签值 高于都是非普通住宅
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140平以下的都是普通住宅,超过140平米的是非普通住宅,面积和价格都有,
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普通住宅认定标准如下: 建筑面积≤140㎡ 小区建筑容积率≥1 房屋单价和总价至少有一个在所在区域住房平均价格1.2倍标准之下,具体如下: 1.五环内 单价39600,总价468万 2.五环-六环 单价 31680,总价314.4万 3.六环外 单价 23760, 总价280.8万
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普宅和非普的区分有几种。面积小于140普通住宅,大于140非普通住宅。容积率小于1.普通住宅,大于1非普通住宅。网签价低于374是普通住宅。以上必须同时符合才是普通住宅,超过其中一个就属于非普了
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140平米以里是普通住宅,非普住宅140平米以上
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