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  * 热心网友

  之前有一道重要的手续一定不能忽视，那就是交房验收。验房是房屋装修之前的一项非常重要的环节,房屋验收的好坏不仅直接影响着房屋后期的装修质量,并且对于居住的安全性也有着重要的影响,因此不可忽视。只有做好收房验房工作之后才能放心开始装修。然而很多装修业主对装修工程都不了解，对验房的方法、步骤更是知之甚少。那么，究竟该怎样验收呢?下面赶紧和小隆君一起来看看吧~一、整体勘察整体勘察在检查房子的时候，如果出现这几点一定不签收！01房子裂痕一、首先要看清楚房子是不是有裂痕，尤其是与房间横梁平行处或者露台处存在裂缝，并与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题，无法补救，一定不能签收。二、如果裂缝比较多，贯穿整个墙面，并且透到墙后，表示房子在存在严重的安全隐患，这个房子也不能要。不过，如果只是存在轻微的与横梁平行的裂缝，就需要跟协调修补的问题。二、墙面验收01检查各墙面是否有空鼓检查各墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来,做上记号需要整改！02检查墙面的腻子，是否是防水腻子检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。03墙面的平整度墙面的平整度不单单是视觉的效果好不好的问题，而是怕整体的物理性会有所隐患，出现后期墙面开裂等现象，如果墙面平整度误差大于3MM可要求开放商检查原因并进行整改。处理不好的话，装修完毕添置柜体肯定会有明显的缝隙及有空鼓、开裂的隐患。04墙面起砂墙面起砂现象一般是在建房子的时候水泥砂浆配比出现问题,也会导致开裂现象发生。出现这种问题需找物管进行检查、修复。避免在装修贴好瓷砖后出现瓷砖空鼓及瓷砖脱落等问题。三、屋顶验收 01屋顶和墙面的阴阳角线

  2020-09-10