全部20个回答

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  罗金勇 经纪人

  个税是个人所得税，是不同的两个税种，个人所得税跟唯一不唯一相关，而契税是必须要缴纳的，1%，1.5%，3%不等

  2015-04-07
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  李富庭 经纪人

  个税是卖家这边的，如果不是唯一一套就需要缴纳个税；契税是买家这边的。

  2015-04-07
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  徐云东 经纪人

  你好，契税是您买房的时候交的房屋税，个税是您卖房的时候要交的个人所得税。 契税：是根据该房屋的面积大小来决定 评估价1%（＜90㎡） 1.5%（≥90㎡＜144㎡） 3%（≥144㎡） 个税：是该房屋的评估价的1%

  2015-04-07
• 了解ta
  陈丽莎 经纪人

  一、没满五年时，个税是1个点，营业税是5.6个点 二、满五年且是唯一住房时，个税和营业税全免。 三、满五年不是唯一住房时，个税1个点，营业税免。四、当房子产证面积超过144时，无论房子满没满5年都要交营业税

  2015-04-07
• 了解ta
  柯喻磊 经纪人

  个税是针对业主不是唯一一套房子的税费。业主是唯一一套就没有个税。契税是买房必须要交的税，只是交的多少不同吧可以免。

  2015-04-07
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  陈群 经纪人

  个税顾名思义就是个人所得税，证满两年且唯一住房免征，个税一般普通住宅评估额的1%或者非普通住宅差额的20%的收费标准，

  2015-04-07
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  高爱宏 经纪人

  个税是全额的1％，契税面积小于90的也是1％，大于90小于140的收1.5％，大于140的是3％。

  2015-04-07
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  袁义求 经纪人

  个税是只有二手房交易时不是业主唯一住房、需要交纳的税费契税则新房二手房都需缴给国家

  2015-04-07
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  张泽芳 经纪人

  区别大了去了，普通住宅的个税是全额或差额的1%，契税是90平米以下全额1%，90平米以上是1.5%，非普通住宅的个税是全额或差额的2%，契税是全额的3%。

  2015-04-07
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  王萌 经纪人

  个税是有卖家缴纳，分是否满五年是否是唯一一套住宅，契税有买家缴纳按照购买房屋的面积缴纳

  2015-04-07
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  李强 经纪人

  1.课税对象不同 2.计税依据不同 4.主客体不同 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。

  2015-04-07
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  陈新 经纪人

  个税是房东要交的。契税是买方要交的。个税：普通住宅要交1%，非普通住宅2%。契税：首套购房1%,二套3%。

  2015-04-07
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  李德亚 经纪人

  个税是业主不是唯一住房或者是现在证不过五年税点是1%契税是你买任何房子都需要交的一项费用90平以下缴纳1%90-144平以下的是1.5%144平以上的是3%

  2015-04-07
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  王寒英 经纪人

  个税是名下是否是唯一一套房产，不是的话要交1%的个税。契税不是首套在买房要交3%的契税。首套看面积，90以下是1%的契税。90-144是1.5%，144以上是3%的契税。

  2015-04-07
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  马登 经纪人

  个税和上家是否唯一有关系，契税买房都得缴，和面积有关系

  2015-04-07
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  账号已注销 经纪人

  个人所得税是1，契税是3.到税务所交。

  2015-04-07
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  颜雅坤 经纪人

  个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。到房管局缴纳

  2015-04-07
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  赖富华 经纪人

  个税是卖家付的，契税是买家付的。

  2015-04-07
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  丁杭 经纪人

  您好，个人所得税和契税没有多大关系。个人所得税是业主出售房产不满五年或者不是唯一住宅要交的费用。按照差额的百分之20收取 契税是买房用户交的，首套购房的情况下面积小于90㎡征收全额的1％面积大于90小于144征收全额的1.5％面积大于144㎡按照全额的3％收取二套购房无论面积大小一律3％的契税

  2015-04-07
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  马路遥 经纪人

  个税是针对房子主人所收的费用，一般来说，对于普通住宅（0-144㎡，不包含144㎡），房子满五年而且以家庭为单位是唯一房子就不用缴纳个税，其他情况需缴纳个税，有两种算法，一种是成交额1%，另外一种是买房房子前后差额20%，随你选择；契税是针对购房者，必须要缴纳的，如果是名下无房产，购买时面积在0-90㎡，不包含90，缴纳1%，面积在90-144，不包含144,按照1.5%，其他情况3%，真正成交时，一般房东会把个税钱转移给购房者缴纳，成交价也会适当降低。

  2015-04-07