您好！请问房产过户不通过中介如何办理？税款按照什么价格征收，不贷款还用评估么？有具体流程么？谢谢！

全部16个回答

• 了解ta
  宫小娟 经纪人

  一般房地产买卖交易通过中介交易最好，税收是根据房子的是不是满二年，是不是唯一来决定税费

  2015-04-24
• 了解ta
  黄海华 经纪人

  这些流程相对来说比较繁琐。介意你找中介公司帮忙比较好。

  2015-04-23
• 了解ta
  沈强 经纪人

  其实这个税费和通不通过中介没有关系，税费是地税局征收的。征收价格是以当地税务局发布的文件为准

  2015-04-19
• 了解ta
  钟琨 经纪人

  这个比较麻烦，你要自己去公证，缴税，做贷款，做按揭，过户，过水电，而且中间的小插曲会非常的有趣的

  2015-04-18
• 了解ta
  陈迪健 经纪人

  您想不通过中介的话，可以自己去办！程序比较多一点，也会比较麻烦！而我们做的就是服务行业，帮您处理这些麻烦，也很希望您给我们一个这样的服务机会！这些流程非常的麻烦，实在很难给您解释清楚！只有实地的做了，你才回看到麻烦的事情

  2015-04-18
• 了解ta
  步延生 经纪人

  交易流程相当复杂不要想着省一点点钱，如果出现交易纠纷。就麻烦了！还有可能血本无归。首先不贷款是不用评估的。个人建议还是经过第三方的好，因为房产过户也是有风险的

  2015-04-16
• 了解ta
  刘杰 经纪人

  建议您还是找中介帮忙办理了的好,中间存在很多法律风险,流程下来需要1到2个月的,自己操作的话半年都不一定办的下来,直接找中介办过户就好了,只需要出过户费用

  2015-04-14
• 了解ta
  汪磊 经纪人

  你好，最好还是经过中介，毕竟您不是专业人员，看不出合同的一些小漏洞，避免以后有纠纷！

  2015-04-14
• 了解ta
  陈浩 经纪人

  除了中介，谁回答你的问题呢。这就是个中介的网站。

  2015-04-14
• 了解ta
  郝清晨 经纪人

  还是建议找相关房产经纪人办理，自己办理费时费力，而且很容易出差错，房产方面应小心谨慎办理！

  2015-04-14
• 了解ta
  岑姚锌 经纪人

  建议你还是找专业的好，其中的流程相当复杂不要想着省一点点钱，如果中途出现什么意外，或者是交易纠纷。就麻烦了！还有可能血本无归

  2015-04-14
• 了解ta
  方小平 经纪人

  过户还是找中介公司比较保障一些啊

  2015-04-14
• 了解ta
  李凯 经纪人

  不通过中介过户的话，你可以自己去拉网签合同，约好网签准备好钱（税费之类的）就去房管局看能不能过，因为中间有很多东西你是不知道的，比如说税费，可能你为了少交一万多或者俩万多的中介费而多交好几万的税，个人建议还是经过第三方的好，因为房产过户也是有风险的。

  2015-04-13
• 了解ta
  韩红芳 经纪人

  你好房产不贷款是不用评估费的，双方自主办理就到网签的窗口办理，具体流程工作人员会介绍。

  2015-04-13
• 了解ta
  高扬 经纪人

  还是找中介吧二手房交易还是有风险的包括申报税费后期服务办理比较复杂

  2015-04-10
• 了解ta
  李美辉 经纪人

  你好这个过程比较复杂，建议找专业人员帮忙处理。

  2015-04-10