全部19个回答

• 了解ta
  雷春艳 经纪人

  最好不要买这种房子，以后有什么问题的话没有保证

  2015-04-24
• 了解ta
  袁会涛 经纪人

  没房产证的，尽量斟酌，还是考虑有房产证的比较好

  2015-04-22
• 了解ta
  袁会涛 经纪人

  从交易流程来说，不建议你买，安置房

  2015-04-22
• 了解ta
  黎良恺 经纪人

  1、按照政策规定，拆迁安置房在5年内是禁止上市交易的，因此一旦卖方到时反悔，有不能办理过户的风险，你到时会竹篮打水一场空，建议谨慎处理； 2、如你决心要买，也需要在签订协议时保障好自己的权利，特别是在违约责任方面。 法条参考：《合同法》第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

  2015-04-22
• 了解ta
  司明玉 经纪人

  满五年以后就可以卖了但是需要缴税出售

  2015-04-21
• 了解ta
  马良 经纪人

  这样的房子当时不能办理手续，周期会很长，容易产生纠纷

  2015-04-20
• 了解ta
  王佛师 经纪人

  买卖是可以买卖的，但是我个人不建议您买这类安置的房屋，还是建议您买商品房较为好一些，证件齐全

  2015-04-19
• 了解ta
  张浩 经纪人

  你愿意买就买呗，到时候有纠纷就怪你捡便宜了。没有产权的房子是不可能有保障的，只能是便宜。

  2015-04-17
• 了解ta
  余庆煌 经纪人

  可以买的，而且还不会产生费用！

  2015-04-15
• 了解ta
  王延成 经纪人

  没有房本根本买不了，因为没有房本就意味着你买回来不能过户，不能过户也就相当于你的房子随时会被此房的发放单位收走，白浪费钱

  2015-04-15
• 了解ta
  吴楚 经纪人

  拆迁安置房能买吗？没房产证的 最好不要买。因为买了以后肯定有纠纷的，产生纠纷也不受法律保护的。

  2015-04-15
• 了解ta
  刘杰 经纪人

  要等到房产证出来才能过户的，买是可以买的，要口头协议的，存在这很大的法律风险的，我这边卖过一套口头协议的房子，业主卖给他很好的朋友的

  2015-04-15
• 了解ta
  李凯 经纪人

  不建议购买，因为他没达到国家规定的时间是不可以交易的，如果买了的话这房子是到不了你名下的，一点保障都没有，以后产生纠纷了吃亏的还是你。

  2015-04-13
• 了解ta
  袁义求 经纪人

  可以买，就是买了之后不能卖

  2015-04-13
• 
  账号已注销 热心网友

  安置房产权分多种，如果是商品房产权就可以购买，房产证办下来再过户就行了，建议了解清楚产权问题再做决定。望采纳。

  2015-04-13
• 了解ta
  曾志涛 经纪人

  风险大不建议购买! 国家对于不具备房产证和土地证的房子是禁止交易的，公证处对于没有两证的房产交易签订的协议不予公证。王先生想购买的该套房产，交易风险很大，一旦能够办理两证，可能会出现出售人不配合办理或私自办理至出售人自己名下的风险。如果王先生确实想购买，只能由双方签订一份书面购买协议，约定清楚如具备办证条件时出售人协助办理过户的义务以及约定巨额的违约责任等，最大限度的保护自己的权益。

  2015-04-12
• 了解ta
  高扬 经纪人

  可以买，5年后才会出产权证，未出产权之前还是有风险的

  2015-04-10
• 了解ta
  李美辉 经纪人

  安置房满五年是可以办产权证的，而且交易过一次（补交土地出让金）后就自动变成商品房性质。可以买啊。

  2015-04-10
• 了解ta
  冯卓 经纪人

  能买倒是可以买的。不过个人推荐还是不要买这种房。虽说价格便宜的但是保不齐以后会吃大亏，不如商品房来的安全。

  2015-04-10